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マンション

レジェイド美章園駅前

大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目2JR阪和線/美章園駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目2
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩13分
築年月
2024年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
51.09m² ~ 83.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
714.45m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
松本組
管理会社
エスコンリビングサービス
小学校区域
市立北田辺小学校
中学校区域
市立東住吉中学校
ブランド
レジェイド
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2782.38m²
建築面積
403.19m²
設計会社
TKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目2
バルコニー面積
11.70m² ~ 14.81m²

口コミ・レビュー

美章園徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR美章園駅が目の前で、通勤・通学に非常に便利です。快速は停まりませんが、天王寺まであっという間なので問題ありません。近鉄や地下鉄も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なのでお店はそこそこあり、スーパーやコンビニも徒歩圏内です。商店街もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。床暖房や食洗機など、共働き夫婦には嬉しい機能が充実していました。収納も十分なスペースがあります。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、少しコンパクトに感じるかもしれません。

念願の駅前マンションに住めて大変満足しています。特に朝の忙しい時間帯に駅まで数歩というのは本当に快適です。共用部も綺麗で、管理もしっかりされている印象です。周辺環境も概ね便利で、子育てしながらでも暮らしやすいと感じています。

昭和町から移住した一人暮らしさん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: レジェイドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、共用部も綺麗に保たれていました。新しいマンションなので、当然ですが清潔感は抜群です。

気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、コミュニティがどうなるか少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスはありませんが、日勤なので何かあった際に相談しやすいと思います。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR美章園駅が近いのは大きな魅力です。ただ、普段使いする地下鉄(御堂筋線や谷町線)までは少し歩くので、その点は少し不便さを感じます。乗り換えが必要な場合が多いです。

気になる点: 駅からの道に夜遅くまで開いている飲食店などが少ないのが惜しい点です。

駅近という利便性と、新築の綺麗な建物に魅力を感じました。設備も最新で、一人暮らしには十分すぎるほどです。ただ、周辺の生活利便性については、もう少し選択肢があると嬉しいところ。価格帯によっては、検討の価値はある物件だと思います。

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