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マンション

茨木イコシティイーストコート

大阪府茨木市城の前町1-21JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩14分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩20分
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茨木イコシティイーストコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
4LDK74〜76.8m2

茨木市立西河原小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK74〜76.8m2

茨木市立西河原小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

母+子ども1人

5日前
3LDK69.12〜72m2

落ち着いた住環境、茨木市立西河原小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

単身

7日前
2LDK69.12〜72m2

収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK74〜76.8m2

茨木市立西河原小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

上記以外にも茨木イコシティイーストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市城の前町1-21
交通
JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩14分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩20分
築年月
2021年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
257戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
69.12m² ~ 76.80m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
10083.81m²
駐車場数
180
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
茨木市立西河原小学校
中学校区域
茨木市立太田中学校
延床面積
21453.38m²
建築面積
2851.35m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府茨木市城の前町1-21
バルコニー面積
12.20m² ~ 13.00m²
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売却査定履歴

茨木イコシティイーストコートの過去の取引実績

直近価格

5,173万円

平均価格

5,115万円

最高値

5,225万円

最安値

4,980万円

上昇傾向(前回比 +193万円

茨木イコシティイーストコートの売却査定履歴です。直近価格は5,173万円、平均価格は5,115万円、最高値は5,225万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市城の前町1-21

口コミ・レビュー

茨木ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も整備されていて、子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分程度かかるのが少しネックです。自転車があれば気になりませんが。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅なので共用部も綺麗で、モダンなデザインがおしゃれです。エントランスも広々としていて、高級感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としていて、収納も十分です。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に過ごせています。

気になる点: もう少しキッチンの作業スペースが広いと嬉しかったです。

全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境が良く、共用部も綺麗で快適に過ごせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、日々の生活には不便を感じていません。新しい街に住みたい方にはおすすめです。

単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR総持寺駅まで徒歩圏内なので、通勤には便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で座って行けることが多いです。

気になる点: 阪急の駅までは少し遠く感じます。乗り換えを考えると少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなっているかは少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近所にスーパーやドラッグストアがあるので、日常の買い物は問題ありません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物を楽しみたい場合は少し移動が必要です。

単身赴任での利用ですが、静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。駅までの距離は少しありますが、日々の生活には十分な設備が整っています。築浅なので建物自体は綺麗で快適です。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

茨木市エリアの市場動向

茨木イコシティイーストコートの立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩14分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

茨木イコシティイーストコートに関するよくある質問

茨木イコシティイーストコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

茨木イコシティイーストコートの売却相場はいくらですか?

茨木イコシティイーストコートの売却相場は、JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩14分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

茨木イコシティイーストコートは築4年ですが売れますか?

茨木イコシティイーストコートは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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