宇治大久保コープB棟
宇治大久保コープB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大久保小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大久保小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも宇治大久保コープB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宇治大久保コープB棟の過去の取引実績
直近価格
1,460万円
平均価格
1,420万円
最高値
1,460万円
最安値
1,380万円
宇治大久保コープB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,460万円、平均価格は1,420万円、最高値は1,460万円です。
1,380万円
2021年7月
1,460万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤・通学に便利です。特にJR新田駅まで徒歩5分なのは魅力的。
気になる点: どちらの駅も快速は止まらないので、京都在阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、少し賑やかな場所に出かけるには車が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部の清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスなどの設備にやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らせています。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。ただし、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めでした。収納スペースも十分あり、家族での生活には十分な広さでした。
気になる点: 水回りはリフォームされていませんでしたが、特に不便はありませんでした。ただ、最新の設備ではありません。
良い点: 大久保小学校が近いので、子どもの通学には安心でした。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: null
良い点: 建物の周りは植栽があり、手入れされています。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変でした。駐輪場はありますが、バイク置き場はありませんでした。
立地が良く、子育て環境としては大変満足していました。スーパーも近く、生活利便性は高いです。築年数はありますが、管理はしっかりされており、価格を考えれば良い物件だと思います。
宇治市エリアの市場動向
宇治大久保コープB棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宇治大久保コープB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宇治大久保コープB棟の売却相場はいくらですか?
宇治大久保コープB棟の売却相場は、JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宇治大久保コープB棟は築47年ですが売れますか?
宇治大久保コープB棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
