シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 豊中市立南丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
2日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
5日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
7日前豊中市立南丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の過去の取引実績
直近価格
6,712万円
平均価格
4,819万円
最高値
6,780万円
最安値
3,302万円
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の売却査定履歴です。直近価格は6,712万円、平均価格は4,819万円、最高値は6,780万円です。
3,390万円
2019年4月
3,302万円
2019年4月
3,390万円
2019年11月
3,302万円
2019年11月
5,380万円
2020年8月
5,161万円
2020年8月
5,180万円
2021年2月
5,149万円
2021年2月
4,890万円
2021年8月
5,194万円
2021年8月
6,780万円
2025年6月
6,712万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスが非常に良いのが魅力です。
気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。南丘小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いなどは車があると便利です。
良い点: 築年数も浅く、全体的に綺麗に保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、ガーデンズという名前の通り緑も豊かです。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。静かな環境で、子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離はありますが、日々の通勤・通学には慣れれば問題ないレベルです。共用部や植栽の手入れも行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回はしっかりされている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、緊急時の対応は少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数相応で、標準的な設備は整っています。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、モデルルームで確認したものの、実際の広さはもう少しコンパクトに感じました。収納スペースはもう少し欲しいところです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた環境で過ごしやすいです。公園も近くにあり、散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、天候が悪い時や荷物が多い時には少し遠く感じます。商業施設へのアクセスも、もう少し近ければ便利だと感じます。
静かで緑豊かな環境が気に入って購入しました。日勤管理で共用部は清潔に保たれていますが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になります。部屋の広さも、もう少しゆとりがあればと感じる部分があります。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の売却相場はいくらですか?
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟は築10年ですが売れますか?
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
