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マンション

シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟

大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
111戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
8715.45m²
建ぺい率
44.47%
容積率
169.15%
分譲会社
旭化成不動産レジデンスNTT都市開発長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊中市立南丘小学校
中学校区域
豊中市立第九中学校
備考
●このマンションは、千里南町第二次住宅の建替えにより建築されました。
延床面積
19615.72m²
建築面積
3875.44m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2

口コミ・レビュー

桃山台住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスが非常に良いのが魅力です。

気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。南丘小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いなどは車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も浅く、全体的に綺麗に保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、ガーデンズという名前の通り緑も豊かです。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。静かな環境で、子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離はありますが、日々の通勤・通学には慣れれば問題ないレベルです。共用部や植栽の手入れも行き届いており、快適に暮らせています。

千里丘陵在住50代さん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回はしっかりされている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、緊急時の対応は少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数相応で、標準的な設備は整っています。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。

気になる点: 専有面積が不明瞭で、モデルルームで確認したものの、実際の広さはもう少しコンパクトに感じました。収納スペースはもう少し欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた環境で過ごしやすいです。公園も近くにあり、散歩には最適です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、天候が悪い時や荷物が多い時には少し遠く感じます。商業施設へのアクセスも、もう少し近ければ便利だと感じます。

静かで緑豊かな環境が気に入って購入しました。日勤管理で共用部は清潔に保たれていますが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になります。部屋の広さも、もう少しゆとりがあればと感じる部分があります。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。

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