JPレジデンス大阪城南II
JPレジデンス大阪城南IIをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもJPレジデンス大阪城南IIの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
JPレジデンス大阪城南IIの過去の取引実績
直近価格
2,098万円
平均価格
2,109万円
最高値
2,120万円
最安値
2,098万円
JPレジデンス大阪城南IIの売却査定履歴です。直近価格は2,098万円、平均価格は2,109万円、最高値は2,120万円です。
2,120万円
2026年2月
2,098万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩8分とアクセス良好。乗り換えなしで大阪市内主要駅に行けるのが便利。
気になる点: 地下鉄の利用は少し距離があるのが惜しい。
良い点: 商店街があり、日々の買い物に困らない。スーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。
良い点: 比較的新しいマンションで、エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用スペースは必要最低限といった印象。
築浅で綺麗なマンションです。駅からの道も分かりやすく、商店街が近いので生活必需品の買い物には困りません。環状線沿線なので、どこへ行くにも便利だと感じています。静かで住みやすい環境です。
良い点: 新しいだけあって、水回りは綺麗で使いやすい。収納スペースも比較的しっかり確保されている。
気になる点: 部屋の広さは標準的で、ファミリーだと少し手狭に感じるかもしれない。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理員さんの対応も丁寧。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便。
良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるのに良い。静かな住宅街なのは良い点。
気になる点: 飲食店や商業施設は少し歩かないと充実していない。
新築マンションということで、室内はとても綺麗で快適でした。駅からも徒歩圏内で、生活に必要なものは近隣で揃うので便利です。ただ、総戸数が少ないためか、共用施設はあまり期待できません。ファミリーには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
JPレジデンス大阪城南IIの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
JPレジデンス大阪城南IIに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
JPレジデンス大阪城南IIの売却相場はいくらですか？
JPレジデンス大阪城南IIの売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
JPレジデンス大阪城南IIは築2年ですが売れますか？
JPレジデンス大阪城南IIは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。