サウンズヒルオーボエの丘
サウンズヒルオーボエの丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74.08〜86m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74.08〜86m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74.08〜86m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 猪名川町立松尾台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 74.08〜80m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前猪名川町立松尾台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサウンズヒルオーボエの丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルオーボエの丘の過去の取引実績
直近価格
1,076万円
平均価格
1,185万円
最高値
2,000万円
最安値
737万円
サウンズヒルオーボエの丘の売却査定履歴です。直近価格は1,076万円、平均価格は1,185万円、最高値は2,000万円です。
1,180万円
2018年10月
1,207万円
2018年10月
1,050万円
2019年2月
1,044万円
2019年2月
1,180万円
2019年4月
1,231万円
2019年4月
980万円
2019年6月
1,026万円
2019年6月
1,040万円
2019年6月
950万円
2019年11月
1,137万円
2019年11月
1,100万円
2020年2月
1,052万円
2020年2月
1,094万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,217万円
2020年3月
955万円
2020年6月
1,075万円
2020年6月
1,000万円
2020年6月
1,174万円
2020年6月
1,137万円
2020年6月
1,080万円
2020年8月
1,079万円
2020年8月
1,580万円
2020年10月
1,166万円
2020年10月
980万円
2020年11月
1,018万円
2020年11月
1,000万円
2020年12月
1,230万円
2020年12月
950万円
2021年2月
1,098万円
2021年2月
1,070万円
2021年4月
1,088万円
2021年4月
1,580万円
2021年6月
1,138万円
2021年6月
998万円
2021年6月
1,172万円
2021年6月
1,580万円
2021年7月
1,035万円
2021年7月
1,580万円
2024年12月
1,387万円
2024年12月
1,648万円
2024年12月
1,336万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,248万円
2024年12月
1,180万円
2024年12月
2,000万円
2024年12月
1,480万円
2024年12月
1,507万円
2024年12月
1,277万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,295万円
2025年2月
980万円
2025年2月
1,947万円
2025年2月
980万円
2025年4月
1,753万円
2025年4月
1,658万円
2025年4月
1,580万円
2025年6月
909万円
2025年6月
880万円
2025年9月
1,333万円
2025年9月
1,480万円
2025年11月
1,224万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
1,132万円
2025年12月
1,116万円
2025年12月
880万円
2025年12月
868万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,112万円
2026年1月
880万円
2026年1月
844万円
2026年1月
1,399万円
2026年1月
754万円
2026年1月
1,150万円
2026年2月
737万円
2026年2月
980万円
2026年3月
1,076万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。近くに公園や小川もあり、子供たちがのびのびと遊べます。
気になる点: スーパーや商業施設は車での移動が必須なのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し古く感じる時があります。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。日々の生活には十分満足しています。ただ、周辺の商業施設の少なさは少し気になりますね。全体的には、静かで落ち着いた暮らしができる良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
良い点: 静かで緑が多く、散歩には最適な環境でした。小学校も近く、通学には安心でした。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時があり、夜遅くの帰宅は少し不安でした。
駅まで歩ける距離にあるのは便利でしたが、周辺の利便性を考えると、もう少し街中に近い方が良かったと感じることもありました。建物自体はしっかりしていますが、設備面では古さを感じました。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルオーボエの丘の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルオーボエの丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サウンズヒルオーボエの丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サウンズヒルオーボエの丘の売却相場はいくらですか？
サウンズヒルオーボエの丘の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルオーボエの丘は築36年ですが売れますか？
サウンズヒルオーボエの丘は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は？
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。