サウンズヒルハープの丘
サウンズヒルハープの丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 90.24〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90.24〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90.24〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 90.24〜96m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 90.24〜96m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサウンズヒルハープの丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルハープの丘の過去の取引実績
直近価格
1,321万円
平均価格
1,562万円
最高値
1,980万円
最安値
1,290万円
サウンズヒルハープの丘の売却査定履歴です。直近価格は1,321万円、平均価格は1,562万円、最高値は1,980万円です。
1,580万円
2019年12月
1,384万円
2019年12月
1,980万円
2024年12月
1,636万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,329万円
2024年12月
1,957万円
2024年12月
1,290万円
2025年6月
1,321万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩6分と近く、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 電車は日生線のみなので、大阪市内へのアクセスには乗り換えが必要になるのが少し残念です。
良い点: 緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全なので安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな住環境が魅力です。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分すぎるほどの広さです。収納も豊富で助かっています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされており、良好な印象を受けます。敷地内も比較的広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
良い点: 自然に囲まれており、散歩コースには事欠きません。近隣に大きな商業施設はありませんが、車があれば不便は感じません。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは車で5分程度かかるので、普段の買い物はまとめ買いが基本になります。
静かで自然豊かな環境で、ゆったりとした生活を送りたい方には良い物件だと思います。駅からの距離も適度で、日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数を考慮すると、設備面では最新とは言えません。リフォームの履歴などを確認すると良いでしょう。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルハープの丘の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルハープの丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サウンズヒルハープの丘の売却相場はいくらですか?
サウンズヒルハープの丘の売却相場は、能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルハープの丘は築34年ですが売れますか?
サウンズヒルハープの丘は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は?
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
