アクタ
アクタをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアクタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクタの過去の取引実績
直近価格
3,805万円
平均価格
3,543万円
最高値
3,805万円
最安値
3,280万円
アクタの売却査定履歴です。直近価格は3,805万円、平均価格は3,543万円、最高値は3,805万円です。
3,280万円
2018年10月
3,805万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩15分は少し歩くが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には便利。JR高槻駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多いのは良い。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることもある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にある。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変。
築年数は経っていますが、静かな環境で生活したい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、周辺の利便性も悪くありません。共用部も管理されている印象ですが、エレベーターがない点は考慮が必要です。
良い点: 学校や公園が近く、子育てしやすい環境だと感じた。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそう。治安も良さそう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、子連れだと少し距離があるかもしれない。
良い点: オートロックなどの設備はないようだが、管理組合がしっかり機能していれば問題ないかと思う。近隣住民の方々も穏やかな雰囲気だった。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できない。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、古さはそこまで感じなかった。日当たりも良く、明るい印象。
気になる点: 専有面積が不明なため、部屋の広さが確認できないのが不安。水回りの設備は最新ではない。
静かで子育て環境が良いと感じました。駅までの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性は高いです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めそうです。管理体制や設備面は要確認です。
高槻市エリアの市場動向
アクタの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクタに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクタの売却相場はいくらですか?
アクタの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクタは築32年ですが売れますか?
アクタは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
