ルネ江坂江の木町
ルネ江坂江の木町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
6日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にもルネ江坂江の木町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ江坂江の木町の過去の取引実績
直近価格
7,528万円
平均価格
7,115万円
最高値
8,017万円
最安値
5,363万円
ルネ江坂江の木町の売却査定履歴です。直近価格は7,528万円、平均価格は7,115万円、最高値は8,017万円です。
7,880万円
2025年6月
8,017万円
2025年6月
7,480万円
2025年7月
7,490万円
2025年7月
5,680万円
2025年8月
5,363万円
2025年8月
7,480万円
2025年12月
7,528万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩9分と、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困らない。
気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、休日のレジャーなどは少し移動が必要。
良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っている。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると、さらに良かった。
新築で設備も新しく、とても快適に過ごせています。江坂駅まで徒歩圏内で、通勤にも便利です。周辺は静かで落ち着いていますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので、バランスが良いと感じます。価格は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も綺麗に管理されている印象。エントランスも広々としていて、高級感がある。
気になる点: まだ新しいので、長期的な管理状況は未知数。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見える。安心感がある。
良い点: 江坂駅まで徒歩9分は許容範囲。御堂筋線一本で主要エリアに行けるのは魅力。
気になる点: 駅からの道は少し暗い時間帯もあるので、夜遅くの帰宅時は少し気になるかもしれない。
新築マンションということで、設備面は非常に魅力的です。周辺環境も静かで、子育てには良さそうですが、駅からの距離と、周辺に大型の公園などが少ない点が少し気になります。価格帯も高めなので、総合的に判断して購入を検討したいと思います。
吹田市エリアの市場動向
ルネ江坂江の木町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ江坂江の木町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ江坂江の木町の売却相場はいくらですか?
ルネ江坂江の木町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ江坂江の木町は築1年ですが売れますか?
ルネ江坂江の木町は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
