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マンション

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目2-1大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分
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リビオ豊中少路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

7日前
56.2〜62m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

単身

1週間前
56.2〜62m2

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単身

1週間前
56.2〜62m2

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56.2〜62m2

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上記以外にもリビオ豊中少路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市西緑丘1丁目2-1
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分
築年月
2024年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
76戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.20m² ~ 98.26m²

詳細情報

土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3289.49m²
駐車場数
60
建ぺい率
42.44%・60%
容積率
171.69%・200%
分譲会社
日鉄興和不動産積水ハウス
施工会社
多田建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
豊中市立第十一中学校
中学校区域
豊中市立少路小学校
ブランド
リビオ
備考
バルコニー面積 9.38㎡〜17.82㎡ サービスバルコニー面積 1.89㎡~5.47㎡ ルーフバルコニー面積 25.20㎡~34.75㎡ 専用庭面積 10.19㎡~13.92㎡ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6046.5m²
建築面積
1394.18m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府豊中市西緑丘1丁目2-1
バルコニー面積
9.38m² ~ 17.82m²
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売却査定履歴

リビオ豊中少路の過去の取引実績

直近価格

5,929万円

平均価格

6,105万円

最高値

6,280万円

最安値

5,929万円

下落傾向(前回比 351万円

リビオ豊中少路の売却査定履歴です。直近価格は5,929万円、平均価格は6,105万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市西緑丘1丁目2-1

口コミ・レビュー

千里線沿線暮らしさん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 少路駅まで徒歩8分とアクセス良好。大阪モノレールなので、伊丹空港や大阪中心部へのアクセスも便利で、旅行や出張が多い方には魅力的だと感じました。

気になる点: モノレールなので、JRや私鉄に比べて遅延が少ない反面、終電の時間が早いのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便を感じなさそうです。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観も共用部も非常に綺麗でモダンな印象でした。エントランスのデザインも洗練されており、高級感があります。

新しいマンションということで、設備面やデザインは非常に魅力的でした。少路駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いため、住みやすそうな印象です。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

子育てファミリーさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2024年築と新しく、キッチンやバスルームなどの水回りは最新設備で非常に使いやすいです。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い私たち家族には助かります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: オートロックはもちろん、防犯カメラも複数設置されており、セキュリティ面で安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、共用部の清掃も行き届いています。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校も近く、通学路も安全そうなので子供の通学も安心です。近隣に商業施設も多く、普段の生活に必要なものはほとんど揃います。

気になる点: 大型のショッピングモールなど、もう少し賑やかな商業施設が近くにあるとさらに便利だと感じます。

新しいマンションなので、全てが快適です。特に水回りの設備は最新で、掃除もしやすく助かっています。セキュリティもしっかりしており、子供たちも安心して遊ばせられます。少路駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てするには最適な場所だと感じています。

豊中市エリアの市場動向

リビオ豊中少路の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リビオ豊中少路に関するよくある質問

リビオ豊中少路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リビオ豊中少路の売却相場はいくらですか?

リビオ豊中少路の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リビオ豊中少路は築1年ですが売れますか?

リビオ豊中少路は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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