ハミングコート
ハミングコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハミングコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハミングコートの過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
2,041万円
最高値
2,113万円
最安値
1,980万円
ハミングコートの売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は2,041万円、最高値は2,113万円です。
1,980万円
2025年1月
2,080万円
2025年1月
1,990万円
2025年1月
2,113万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅徒歩1分は本当に便利。神戸駅も徒歩圏内なので、JRも使えて通勤や遠出に困ることはありません。地下鉄も複数路線が利用可能です。
良い点: 元町商店街も近く、買い物には困りません。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日を楽しく過ごせます。海も近いので散歩にも最適です。
気になる点: 夜遅くは少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありません。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し安心感に欠けるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。神戸の中心部に住みたい方には非常におすすめできるマンションだと思います。駅近なので、日々の生活はもちろん、レジャーにも便利です。静かな環境も気に入っています。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応で、やや古さを感じる部分もあります。共用部の設備は最低限という印象です。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている部分もあり、住むには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、部屋によっては手狭に感じる可能性もあります。設備は最新のものではありません。
良い点: 西元町駅が目の前なのが最大の魅力。神戸駅も徒歩5分とアクセスは最高レベルです。どこへ行くにも便利。
立地条件だけで選ぶなら、これ以上ないマンションだと思います。神戸の主要駅に近く、日常の買い物や外食にも困りません。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備や豪華な共用部を求める方には向かないかもしれません。コスパ重視ならアリです。
神戸市エリアの市場動向
ハミングコートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハミングコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハミングコートの売却相場はいくらですか?
ハミングコートの売却相場は、神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハミングコートは築27年ですが売れますか?
ハミングコートは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
