鈴蘭泉台第一住宅1号棟
鈴蘭泉台第一住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも鈴蘭泉台第一住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴蘭泉台第一住宅1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。子育て世代にも良いかもしれません。
良い点: 駅までは徒歩で少し距離があります。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。車があると便利かもしれません。
気になる点: 通勤・通学には少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。管理員さんの頑張りが感じられます。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。高層階だと大変かもしれません。
古くからの住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。坂道が多いですが、慣れれば気になりません。自然に囲まれて暮らしたい方にはおすすめです。ただ、交通の便だけはもう少し改善されると嬉しいですね。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。リフォームされていたので、古さはあまり感じませんでした。
気になる点: 設備はやはり最新とは言えず、水回りの古さが気になりました。収納スペースももう少し欲しかったです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくださるなど、安心感がありました。ゴミ出しルールも比較的しっかりしていました。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。周辺は静かで住みやすい環境でした。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックでした。子供が小さかったので、ベビーカーでの移動は大変でした。
子育てのために住んでいましたが、駅からの距離がやはり負担に感じてしまいました。自然環境はとても良く、静かな生活を送りたい方には向いていると思います。ただ、時代の流れとともに、共用部や設備の古さは否めない部分もありました。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第一住宅1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第一住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴蘭泉台第一住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
鈴蘭泉台第一住宅1号棟の売却相場は、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第一住宅1号棟は築45年ですが売れますか?
鈴蘭泉台第一住宅1号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
