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マンション

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエア

大阪府交野市星田北6丁目13JR片町線/星田駅 徒歩3分
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シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
1LDK59.53〜66m2

オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

4日前
1LDK59.53〜66m2

オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

6日前
1LDK59.53〜66m2

オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK92〜98.71m2

オートロックがあること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

1週間前
3LDK60〜72m2

遮音性が気になりにくい住戸、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもシエリアシティ星田駅前ウエストスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府交野市星田北6丁目13
交通
JR片町線/星田駅 徒歩3分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
225戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.53m² ~ 98.71m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
5678.8m²
駐車場数
183
建ぺい率
54.14%
容積率
299.99%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
22993.15m²
建築面積
3074.08m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府交野市星田北6丁目13
バルコニー面積
9.97m² ~ 22.57m²
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売却査定履歴

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアの過去の取引実績

直近価格

4,653万円

平均価格

4,677万円

最高値

4,700万円

最安値

4,653万円

下落傾向(前回比 47万円

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,653万円、平均価格は4,677万円、最高値は4,700万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府交野市星田北6丁目13

口コミ・レビュー

星田在住40代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR片町線星田駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力。通勤・通学に非常に便利で、京橋や大阪駅へのアクセスも良好です。駅前なので、遅い時間の帰宅でも安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。

気になる点: 交野市自体が少し郊外なので、都市部のような賑やかさはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観・共用部ともにモダンで洗練されたデザインが期待できます。エントランスやラウンジなど、共用施設が充実していればより魅力的です。

気になる点: まだ完成前なので、実際の設備や質感は確認できません。

駅近の利便性と、新しいマンションという点で大変魅力的です。周辺環境も、日々の生活に必要なものは揃っており、バランスが良いと感じました。子育て環境としても期待できそうです。価格帯が合えば前向きに検討したい物件です。

枚方市在住30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が59.53m²からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあります。間取りも1SLDKから4LDKまで多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。

気になる点: 最新の設備が導入されているとは思いますが、細かい仕様については確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると考えられます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認しておきたいポイントです。

交通★★★★★

良い点: JR星田駅まで徒歩3分は本当に便利です。毎日の通勤が楽になり、ストレスが軽減されました。駅周辺の商業施設も充実してきているので、生活利便性も高いです。

気になる点: 電車が遅延した際の代替手段が少ないのが少し気になります。

駅近の生活のしやすさを一番に考えて購入しました。期待通り、毎日の通勤が非常に楽になり、駅前のスーパーやドラッグストアも便利で助かっています。新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく使えています。ただ、周りの騒音や、将来的な資産価値については少し検討の余地があるかもしれません。

交野市エリアの市場動向

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアの立地価値

交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアに関するよくある質問

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、交野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアの売却相場はいくらですか?

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアの売却相場は、JR片町線/星田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアは築1年ですが売れますか?

シエリアシティ星田駅前ウエストスクエアは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

交野市エリアのマンション市場の動向は?

交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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