ガーデンシティ新金岡
ガーデンシティ新金岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 66.1〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもガーデンシティ新金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンシティ新金岡の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩10分は、梅田や難波へのアクセスが良く非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困らない。
良い点: 公園も近く、子育て環境としては良い。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできる。静かな住環境を求めている人には最適。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれない。
良い点: 新築なので、エントランスや共用部は非常に綺麗でモダンなデザイン。ラウンジスペースなどもあり、来客時にも見栄えが良い。
新築マンションで、内装も綺麗で快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。最新の設備が導入されていると期待できる。
気になる点: モデルルームを見たが、床暖房やディスポーザーなどのオプションは標準装備ではない場合があるので、確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティも整っている。
気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応について、もう少し詳細な説明があるとより安心できる。
良い点: 新築でこの立地と設備を考えると、妥当な価格帯かと思われる。将来的な資産価値も期待できる。
気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、やはり価格は高め。予算との兼ね合いを慎重に検討する必要がある。
新金岡駅からのアクセスや周辺環境の良さに魅力を感じ、見学しました。建物のデザインも洗練されており、共用部も充実している印象です。部屋の仕様も多様で、自分に合ったプランが見つかりそう。価格帯はやや高めですが、検討に値する物件だと感じました。
堺市エリアの市場動向
ガーデンシティ新金岡の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンシティ新金岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンシティ新金岡の売却相場はいくらですか?
ガーデンシティ新金岡の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンシティ新金岡は築1年ですが売れますか?
ガーデンシティ新金岡は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
