ローレルコート京都柳馬場六角
ローレルコート京都柳馬場六角をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 70.85〜77m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.85〜77m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.85〜77m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
2日前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート京都柳馬場六角の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート京都柳馬場六角の過去の取引実績
直近価格
1億9,287万円
平均価格
1億8,856万円
最高値
2億1,800万円
最安値
1億4,607万円
ローレルコート京都柳馬場六角の売却査定履歴です。直近価格は1億9,287万円、平均価格は1億8,856万円、最高値は2億1,800万円です。
1億4,800万円
2025年3月
1億4,607万円
2025年3月
2億1,800万円
2025年3月
1億9,003万円
2025年3月
1億9,800万円
2025年6月
1億9,183万円
2025年6月
1億9,800万円
2025年9月
1億9,160万円
2025年9月
1億9,800万円
2025年12月
1億9,236万円
2025年12月
1億9,800万円
2026年1月
1億9,287万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅、京都河原町駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。地下鉄も利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤だけでなく、週末の買い物やレジャーにも大変便利。
良い点: 柳馬場通という風情ある場所にありながら、大丸や高島屋などのデパート、おしゃれなカフェやレストランも多く、都会的な生活を楽しめます。生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、都心ながら開放感があります。最新の設備が導入されていると期待しています。
気になる点: まだ入居前なので、実際の使用感は不明ですが、モデルルームは高級感がありました。
京都の中心部でこれほど利便性の高い立地は貴重だと思います。新しいマンションなので、設備面への期待も大きいです。日勤管理という点も安心感があります。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っていると思われます。
良い点: ローレルブランドなので、外観やエントランスは洗練されたデザインが期待できます。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。
気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり期待できないかもしれません。もう少し共有スペースがあると嬉しいです。
良い点: 駅近で買い物や食事には困らないのは魅力的です。寺町京極商店街なども近く、散策するのに楽しいエリアです。
気になる点: 都心部なので、緑の多い公園などは少ない印象です。静かな環境を重視する方には向かないかもしれません。
京都の中心部での暮らしに憧れて検討しています。立地の良さは抜群ですが、価格帯がかなり高めなのがネックです。新しいマンションなので、設備やデザインには期待できますが、共用施設が少ない点が少し気になります。周辺環境は活気がありますが、静かな環境を求める場合は少し騒がしいかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ローレルコート京都柳馬場六角の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート京都柳馬場六角に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート京都柳馬場六角の売却相場はいくらですか?
ローレルコート京都柳馬場六角の売却相場は、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート京都柳馬場六角は築1年ですが売れますか?
ローレルコート京都柳馬場六角は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
