ルネグラン東灘森北町
ルネグラン東灘森北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもルネグラン東灘森北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネグラン東灘森北町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になるかもしれません。
良い点: ルネブランドらしい、洗練されたデザインの外観が気に入っています。共用部も新築なので綺麗で、日勤管理なので安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で好印象です。
気になる点: 総戸数が少ないので、共有施設は限定的になるかもしれません。
駅近でこれほど利便性が高く、かつ落ち着いた住環境はなかなか無いと思います。新築で設備も最新なのは嬉しいですが、総戸数が少ないのが少し気になります。しかし、全体的には満足度が高く、快適に暮らせそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。特に4LDKの部屋は収納も多く、ファミリーでもゆったり住めそうです。床暖房などの設備も魅力的。
気になる点: 価格帯がやや高めだと感じました。オプションで追加できる設備もありますが、初期費用がかさみそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。築年月が新しいので、建物自体の管理状態も良好でしょう。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩2分というのは、最大の魅力ですね。通勤や通学に非常に便利で、休日のお出かけにも困らなさそうです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じます。
立地と駅からの近さは抜群で、新築マンションとしての魅力は十分です。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、価格がネックになるかもしれません。管理体制も日勤で安心できそうですが、もう少し詳細を確認して、購入を検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ルネグラン東灘森北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネグラン東灘森北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネグラン東灘森北町の売却相場はいくらですか?
ルネグラン東灘森北町の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネグラン東灘森北町は築1年ですが売れますか?
ルネグラン東灘森北町は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
