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マンション

大阪ベイレジデンスリブリーコート

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩3分
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大阪ベイレジデンスリブリーコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前

築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

4日前

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

6日前

家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前

築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも大阪ベイレジデンスリブリーコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
交通
大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩3分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
162戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
近鉄不動産東急不動産他3社
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理長谷工コミュニティ
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
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売却査定履歴

大阪ベイレジデンスリブリーコートの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南港北1丁目

口コミ・レビュー

コスモスクエア在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: コスモスクエア駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。中央線一本で本町や大阪市内中心部へアクセスしやすく、通勤が非常に楽になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新しい街で、公園や緑地が多く、散歩するには最適です。海も近く、開放感があります。スーパーやコンビニは徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい感じがします。飲食店はまだ少ないので、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスも洗練されており、ホテルのような雰囲気があります。共用部の清掃も行き届いています。

新しいマンションで設備は全体的に綺麗で満足しています。駅近で通勤は非常に便利ですが、周辺の商業施設がまだ発展途上なのが少し気になります。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。

ベイエリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海や公園が近く、開放的な景色が期待できます。新しい街並みは綺麗ですが、今後の発展に期待する部分もあります。

気になる点: 大阪市内中心部へのアクセスは良いものの、日常の買い物や娯楽施設はやや限定的だと感じました。もう少し賑わいがあれば、より魅力的だと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: コスモスクエア駅まで徒歩3分は非常に魅力的で、駅からのルートも分かりやすかったです。中央線利用なら便利です。

気になる点: 地下鉄中央線以外の選択肢が少ないため、他の路線への乗り換えが必要な場合は少し不便かもしれません。

築浅でモダンなデザインのマンションという印象です。駅からの近さは大きな魅力ですが、周辺の利便性や生活利便施設がまだ少ない点が、購入の判断材料になりそうです。静かで落ち着いた環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。

大阪市エリアの市場動向

大阪ベイレジデンスリブリーコートの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

大阪ベイレジデンスリブリーコートに関するよくある質問

大阪ベイレジデンスリブリーコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

大阪ベイレジデンスリブリーコートの売却相場はいくらですか?

大阪ベイレジデンスリブリーコートの売却相場は、大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

大阪ベイレジデンスリブリーコートは築5年ですが売れますか?

大阪ベイレジデンスリブリーコートは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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