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マンション

白川高層住宅5棟

大阪府茨木市白川3丁目阪急京都本線/茨木市駅 徒歩30分
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白川高層住宅5棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前

収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども1人

6日前

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

7日前

セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境

夫婦+子ども1人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども1人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと

上記以外にも白川高層住宅5棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市白川3丁目
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩30分
築年月
1981年3月
階建て
9階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府茨木市白川3丁目
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売却査定履歴

白川高層住宅5棟の過去の取引実績

直近価格

1,706万円

平均価格

1,698万円

最高値

1,706万円

最安値

1,690万円

上昇傾向(前回比 +16万円

白川高層住宅5棟の売却査定履歴です。直近価格は1,706万円、平均価格は1,698万円、最高値は1,706万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市白川3丁目

口コミ・レビュー

茨木市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備が古く感じられます。オートロックではないため、セキュリティ面が少し心配です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急茨木市駅まで行けば、梅田など主要駅へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩30分は、特に夏場や雨の日にはかなり遠く感じます。バス便も少ないため、移動手段が限られます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、静かな住環境は気に入っています。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないかもしれません。子育てには良い場所だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さは十分あり、日当たりは良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが不便でした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し寂しい印象です。エレベーターが少ないため、混雑することがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせる環境でした。近隣に小中学校もあり、ファミリー層には便利だと思います。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、日常の買い物以外は車がないと不便でした。

静かな環境で子育てには良い場所でしたが、駅からの距離と建物の古さが気になりました。特に夏場は駅までの道のりが大変でした。リフォームを検討されている方には良いかもしれませんが、現状のままでは少し厳しいかもしれません。

茨木市エリアの市場動向

白川高層住宅5棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

白川高層住宅5棟に関するよくある質問

白川高層住宅5棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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囲い込みゼロ

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よくある質問

白川高層住宅5棟の売却相場はいくらですか?

白川高層住宅5棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

白川高層住宅5棟は築45年ですが売れますか?

白川高層住宅5棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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