学園前サンハイツE棟
学園前サンハイツE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、奈良市立平城西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、奈良市立平城西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも学園前サンハイツE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
学園前サンハイツE棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
学園前サンハイツE棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
学園前サンハイツE棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。近くに公園もあり、散歩には最適です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターはありません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感はあります。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。集合ポストの鍵が壊れていることもありました。
築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境は気に入っています。駅からのアクセスはバス利用が基本となるため、時間に余裕を持つ必要があります。近隣にスーパーやコンビニが少ないのが少し残念ですが、全体的には穏やかに暮らせるマンションだと思います。
良い点: 奈良市立平城西小学校が近く、通学路も安全そうです。周辺は落ち着いた住宅街で、子育てに良い環境だと感じました。公園も近いです。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応で、断熱性や遮音性にはあまり期待できないかもしれません。間取りによっては日当たりの悪い部屋もありそうです。
良い点: 学園前駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 駅からバスで7分という距離は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バスの本数や終バスの時間も確認が必要です。
小学校が近いこと、静かな環境は子育てファミリーにとって大きな魅力です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性を感じました。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、価格帯によっては検討する価値のある物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
学園前サンハイツE棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園前サンハイツE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
学園前サンハイツE棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
学園前サンハイツE棟の売却相場はいくらですか?
学園前サンハイツE棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園前サンハイツE棟は築47年ですが売れますか?
学園前サンハイツE棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
