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マンション

四條グランドハイツ

京都府京都市右京区西院西貝川町30-1〜2京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院西貝川町30-1〜2
交通
京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩19分
築年月
1973年12月
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付11階建
総戸数
158戸
専有面積
24.94m² ~ 61.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
近畿土地
施工会社
真柄建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西貝川町30-1〜2

口コミ・レビュー

西院近辺在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 太秦天神川駅まで徒歩圏内なのは便利。地下鉄東西線で京都市内中心部へのアクセスが良い。

気になる点: 阪急西院駅も徒歩圏内だが、少し距離がある。バス便は比較的多い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活するには便利。葛野小学校も近く、子育て世帯にも安心。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ない印象。静かな環境ではある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。オートロックはないが、共用部は比較的きれい。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではない。セキュリティ面では少し不安も感じる。

築年数は経っていますが、立地は悪くなく、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。地下鉄へのアクセスも良好なので、車がなくても困りません。管理員さんが常駐しているのも安心材料です。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

学生一人暮らしさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトだが、一人暮らしには十分な広さ。収納も思ったよりあった。日当たりは良い方だと思う。

気になる点: キッチンやバスルームは古さを感じる。設備も最低限なので、自分で買い足すものが多い。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線で、四条や烏丸方面へのアクセスが楽。大学への通学にも便利。

気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要になるのが少し手間。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーが近くにあるので、食料品の買い出しに困らない。静かで落ち着いた環境。

気になる点: 娯楽施設はあまり多くない。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かも。

学生なので、家賃を抑えつつ大学へのアクセスが良い場所を探していました。この物件はまさにそんな希望に合っていました。築年数は古いですが、部屋自体は清潔に保たれており、不便なく暮らせています。周辺環境も静かで、勉強に集中できるのが良いです。コスパを重視するならおすすめです。

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