ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 78〜85m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 75.93〜79m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 75.93〜79m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館の過去の取引実績
直近価格
2,807万円
平均価格
2,667万円
最高値
2,807万円
最安値
2,580万円
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館の売却査定履歴です。直近価格は2,807万円、平均価格は2,667万円、最高値は2,807万円です。
2,580万円
2025年2月
2,599万円
2025年2月
2,680万円
2025年9月
2,807万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても住みやすい環境です。近くに公園も多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用しますが、本数が限られるのが難点です。
良い点: 大規模マンションならではの共用施設が充実しており、敷地内もきれいに整備されています。エントランスも広々としていて、来客時にも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。リフォームされている箇所もありますが、全体的に新しさは期待できません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
全体的に満足度は高いです。特に子育て環境や静かな住環境を重視する方にはおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないと思います。大規模ならではの安心感もあります。
良い点: 学園前駅まで徒歩39分とありますが、実際はもっと遠く感じます。近鉄けいはんな線は利用しやすいですが、やはり距離がネックです。
気になる点: 駅までの道のりが平坦ではなく、坂道も多いです。自転車を利用しないと、毎日の通勤・通学はかなり厳しいと思います。
良い点: 専有面積が75.93m²~89.89m²と広めで、ゆったりと生活できます。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や建具に経年劣化が見られます。最新の設備ではありませんが、リフォームすれば気にならないレベルです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。車があれば、大型商業施設へのアクセスも容易です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、遅い時間に買い物をする際は注意が必要です。
静かな環境と広めの部屋に惹かれて購入しました。駅までの距離は覚悟していましたが、やはり毎日のこととなると少し大変です。車での移動がメインになる方や、静かな環境を最優先する方には良い選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩20分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩39分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館の売却相場は、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩20分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩39分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館は築28年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
