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マンション

サンメゾン香里園駅前

大阪府寝屋川市香里南之町30-18京阪本線/香里園駅 徒歩2分 京阪本線/光善寺駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市香里南之町30-18
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩2分 京阪本線/光善寺駅 徒歩21分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
153戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
44.50m² ~ 65.10m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2335.67m²
駐車場数
60
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
森本組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
延床面積
11057.22m²
建築面積
1067.14m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里南之町30-18
バルコニー面積
8.01m² ~ 11.34m²

口コミ・レビュー

香里園暮らし20代さん購入検討者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩2分は本当に便利!急行も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いと感じました。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので活気がありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、バランスが良いです。公園なども点在していて、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 週末は駅周辺が少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観も共用部もモダンで綺麗だと期待できます。15階建てで眺望も良さそうです。エントランスのデザインも気になります。

気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の質感が確認できないのが少し不安です。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、日常の買い物や外食にも困らなさそうです。新しいマンションなので設備面への期待も高く、総合的に見て非常に魅力的な物件だと感じました。周辺環境もバランスが取れており、検討価値は高いと思います。

寝屋川住民40代さん居住者 / 2025年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから3LDKまで、多様な間取りがあるのは良いですね。今回は1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。最新の設備が整っていて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。あと、窓がもう少し大きいと開放感があったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は充実しています。管理会社の方も丁寧に対応してくださるので安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になります。長期的な修繕計画などがもっと開示されると安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香里園駅が近いのはやはり便利。乗り換えなしで大阪市内に行けるのは大きいです。駅周辺の商業施設も十分な品揃えで助かります。

気になる点: 平日の朝夕は電車の混雑が激しいです。

築浅で駅近なので、生活利便性は非常に高いです。部屋も使いやすく、設備も満足しています。ただ、総戸数が153戸と多いため、共用部が混み合うこともあります。価格帯を考えると、もう少し収納や窓の大きさに工夫があると完璧でした。総じて、満足度は高いですが、さらに改善されると嬉しい点もあります。

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