サンメゾン香里園駅前
サンメゾン香里園駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜65.1m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜65.1m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜65.1m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜65.1m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60〜65.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、眺望の良さ、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
上記以外にもサンメゾン香里園駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン香里園駅前の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩2分は本当に便利！急行も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いと感じました。
気になる点: 特になし
良い点: 駅前なので活気がありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、バランスが良いです。公園なども点在していて、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 週末は駅周辺が少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、外観も共用部もモダンで綺麗だと期待できます。15階建てで眺望も良さそうです。エントランスのデザインも気になります。
気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の質感が確認できないのが少し不安です。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、日常の買い物や外食にも困らなさそうです。新しいマンションなので設備面への期待も高く、総合的に見て非常に魅力的な物件だと感じました。周辺環境もバランスが取れており、検討価値は高いと思います。
良い点: 1LDKから3LDKまで、多様な間取りがあるのは良いですね。今回は1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。最新の設備が整っていて快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。あと、窓がもう少し大きいと開放感があったかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は充実しています。管理会社の方も丁寧に対応してくださるので安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になります。長期的な修繕計画などがもっと開示されると安心できます。
良い点: 香里園駅が近いのはやはり便利。乗り換えなしで大阪市内に行けるのは大きいです。駅周辺の商業施設も十分な品揃えで助かります。
気になる点: 平日の朝夕は電車の混雑が激しいです。
築浅で駅近なので、生活利便性は非常に高いです。部屋も使いやすく、設備も満足しています。ただ、総戸数が153戸と多いため、共用部が混み合うこともあります。価格帯を考えると、もう少し収納や窓の大きさに工夫があると完璧でした。総じて、満足度は高いですが、さらに改善されると嬉しい点もあります。
寝屋川市エリアの市場動向
サンメゾン香里園駅前の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン香里園駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン香里園駅前の売却相場はいくらですか？
サンメゾン香里園駅前の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩2分 京阪本線／光善寺駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン香里園駅前は築1年ですが売れますか？
サンメゾン香里園駅前は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。