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マンション

グリーンハイツ生野

兵庫県朝来市生野町口銀谷317-62JR播但線/生野駅 徒歩7分
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グリーンハイツ生野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

共働き夫婦

4日前

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども1人

7日前

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

新婚夫婦

1週間前

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

共働き夫婦

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもグリーンハイツ生野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県朝来市生野町口銀谷317-62
交通
JR播但線/生野駅 徒歩7分
築年月
1984年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
無指定
小学校区域
朝来市立 生野小学校
中学校区域
朝来市立生野中学校
所在地(住所)
兵庫県朝来市生野町口銀谷317-62
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売却査定履歴

グリーンハイツ生野の過去の取引実績

直近価格

373万円

平均価格

404万円

最高値

500万円

最安値

290万円

上昇傾向(前回比 +83万円

グリーンハイツ生野の売却査定履歴です。直近価格は373万円、平均価格は404万円、最高値は500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県朝来市生野町口銀谷317-62

口コミ・レビュー

生野在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR生野駅まで徒歩7分と近く、電車の利用には便利です。駅周辺には最低限の買い物ができるお店もあります。

気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに小学校もあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型スーパーや商業施設は車での移動が必要になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して清掃などを行っています。

気になる点: 管理体制がしっかりしているとは言えず、防犯面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は気に入っています。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったですが、古い物件なので設備は最新のものではありませんでした。

気になる点: 特に水回りの古さが気になり、リフォームを検討していました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は最低限きれいに保たれていました。

気になる点: エレベーターがなく、階段の上り下りが大変でした。特に荷物が多い時や高齢者には不向きです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、のどかな雰囲気が良かったです。公園も近くにありました。

気になる点: 車がないと生活するのが不便だと感じました。夜は人通りが少なく、少し暗い印象でした。

子育てのために移り住みましたが、生活利便性を考えると少し不便さを感じました。自然豊かな環境は魅力的ですが、建物の設備や共用部の古さが気になります。駅は近いですが、本数が少ないのがネックです。

朝来市エリアの市場動向

グリーンハイツ生野の立地価値

朝来市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/生野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では朝来市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グリーンハイツ生野に関するよくある質問

グリーンハイツ生野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、朝来市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グリーンハイツ生野の売却相場はいくらですか?

グリーンハイツ生野の売却相場は、JR播但線/生野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、朝来市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グリーンハイツ生野は築41年ですが売れますか?

グリーンハイツ生野は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

朝来市エリアのマンション市場の動向は?

朝来市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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