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マンション

プレディア姫路

兵庫県姫路市東延末3丁目JR山陽本線/姫路駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市東延末3丁目
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩10分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
116戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.51m² ~ 78.72m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
2123.56m²
駐車場数
69
建ぺい率
43.45%
容積率
399.97%
分譲会社
JR西日本プロパティーズ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
ブランド
プレディア
延床面積
9202.67m²
建築面積
922.49m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県姫路市東延末3丁目
バルコニー面積
11.11m² ~ 16.38m²

口コミ・レビュー

姫路暮らし20代さん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩10分は非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた生活ができそうです。姫路城も近く、散歩コースとしても魅力的です。子育て環境としても良さそうです。

気になる点: スーパーまで徒歩5分以上かかるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プレディアブランドということもあり、洗練された外観デザインが期待できます。15階建てで眺望も良さそう。共用部も充実していると嬉しいです。

気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の質感が気になるところです。

姫路駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、将来的な住まいとして魅力を感じています。新しいマンションなので設備面への期待も大きいですが、管理体制など、詳細が不明な点が少し不安です。価格帯によっては前向きに検討したいです。

姫路在住ファミリーさん居住者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ファミリー層にも十分な広さがあると思います。最新の設備が導入されていることを期待しています。

気になる点: キッチンの収納スペースが思ったより少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っていると思います。管理会社がしっかりしていれば安心できます。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し心配です。管理費や修繕積立金についても、もう少し情報が欲しいところです。

交通★★★★

良い点: JR姫路駅まで徒歩10分は、通勤・通学に便利です。バス路線も充実しているので、駅以外へのアクセスも悪くないでしょう。

気になる点: 朝のラッシュ時は駅まで少し混雑するかもしれません。

新しいマンションで快適に暮らしていますが、まだ入居して間もないため、全体的な評価はこれからという感じです。部屋の設備は概ね満足していますが、管理面についてはもう少し情報があれば安心できます。周辺環境は静かで良いですが、子育て支援施設などがもっと充実すると嬉しいです。

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