プレディア姫路
プレディア姫路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.72m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.51〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 64.51〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども3人
2日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
5日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
上記以外にもプレディア姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレディア姫路の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩10分は非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた生活ができそうです。姫路城も近く、散歩コースとしても魅力的です。子育て環境としても良さそうです。
気になる点: スーパーまで徒歩5分以上かかるのが少し気になります。
良い点: プレディアブランドということもあり、洗練された外観デザインが期待できます。15階建てで眺望も良さそう。共用部も充実していると嬉しいです。
気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の質感が気になるところです。
姫路駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、将来的な住まいとして魅力を感じています。新しいマンションなので設備面への期待も大きいですが、管理体制など、詳細が不明な点が少し不安です。価格帯によっては前向きに検討したいです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ファミリー層にも十分な広さがあると思います。最新の設備が導入されていることを期待しています。
気になる点: キッチンの収納スペースが思ったより少ないかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っていると思います。管理会社がしっかりしていれば安心できます。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し心配です。管理費や修繕積立金についても、もう少し情報が欲しいところです。
良い点: JR姫路駅まで徒歩10分は、通勤・通学に便利です。バス路線も充実しているので、駅以外へのアクセスも悪くないでしょう。
気になる点: 朝のラッシュ時は駅まで少し混雑するかもしれません。
新しいマンションで快適に暮らしていますが、まだ入居して間もないため、全体的な評価はこれからという感じです。部屋の設備は概ね満足していますが、管理面についてはもう少し情報があれば安心できます。周辺環境は静かで良いですが、子育て支援施設などがもっと充実すると嬉しいです。
姫路市エリアの市場動向
プレディア姫路の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレディア姫路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレディア姫路の売却相場はいくらですか?
プレディア姫路の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレディア姫路は築1年ですが売れますか?
プレディア姫路は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
