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マンション

ローレルコート花園ステーションゲート

大阪府東大阪市花園本町1丁目近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市花園本町1丁目
交通
近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩1分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
69戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
37.74m² ~ 81.09m²
土地権利
定期借地権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1413.21m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
延床面積
4769.8m²
建築面積
583.85m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市花園本町1丁目
バルコニー面積
6.63m² ~ 13.84m²

口コミ・レビュー

河内花園駅前暮らしさん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに済み、毎日の通勤・通学が楽になりました。近鉄奈良線で大阪難波や奈良方面へアクセスしやすいのも魅力的です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので生活に必要なスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前のため、時間帯によっては人通りが多く、騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスは洗練されていて綺麗です。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: まだ新しいので、長期的な維持管理についてはこれから見ていく必要があります。

駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。生活利便性も高く、新生活を始めるには最適なマンションだと感じています。新しいだけあって設備も最新で快適です。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。

東大阪ファミリーさん購入検討者 / 2025年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋の採光も考慮されている印象でした。最新の設備が整っており、快適な生活が期待できそうです。

気になる点: 専有面積が37.74m²からの設定なので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。3LDKでも広がりはそこまでない印象でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えました。管理体制についても、新築なので期待したいところです。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細がまだ不明な点が少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分というのは、共働き世帯や小さなお子さんがいる家庭にとって、毎日の移動の負担を大きく減らしてくれると感じました。周辺の商業施設も充実しています。

駅近でこれだけ利便性の高い立地は魅力的です。特に子育て世帯にとっては、保育園や学校へのアクセス、周辺の生活環境が整っているのは大きなメリットだと感じました。部屋の広さには少し制約がありますが、共用施設やセキュリティ面を考慮すると、検討に値する物件だと思います。

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