ローレルコート花園ステーションゲート
ローレルコート花園ステーションゲートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 69〜81m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 39〜51m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜81.09m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 39〜51m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルコート花園ステーションゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート花園ステーションゲートの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに済み、毎日の通勤・通学が楽になりました。近鉄奈良線で大阪難波や奈良方面へアクセスしやすいのも魅力的です。
良い点: 駅前なので生活に必要なスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅前のため、時間帯によっては人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスは洗練されていて綺麗です。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
気になる点: まだ新しいので、長期的な維持管理についてはこれから見ていく必要があります。
駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。生活利便性も高く、新生活を始めるには最適なマンションだと感じています。新しいだけあって設備も最新で快適です。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋の採光も考慮されている印象でした。最新の設備が整っており、快適な生活が期待できそうです。
気になる点: 専有面積が37.74m²からの設定なので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。3LDKでも広がりはそこまでない印象でした。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えました。管理体制についても、新築なので期待したいところです。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細がまだ不明な点が少し気になります。
良い点: 駅徒歩1分というのは、共働き世帯や小さなお子さんがいる家庭にとって、毎日の移動の負担を大きく減らしてくれると感じました。周辺の商業施設も充実しています。
駅近でこれだけ利便性の高い立地は魅力的です。特に子育て世帯にとっては、保育園や学校へのアクセス、周辺の生活環境が整っているのは大きなメリットだと感じました。部屋の広さには少し制約がありますが、共用施設やセキュリティ面を考慮すると、検討に値する物件だと思います。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルコート花園ステーションゲートの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート花園ステーションゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート花園ステーションゲートの売却相場はいくらですか?
ローレルコート花園ステーションゲートの売却相場は、近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート花園ステーションゲートは築1年ですが売れますか?
ローレルコート花園ステーションゲートは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
