シャルマンフジパークアンドリンクス
シャルマンフジパークアンドリンクスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもシャルマンフジパークアンドリンクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジパークアンドリンクスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 百舌鳥八幡駅まで徒歩4分と非常に近く、南海線で難波方面へのアクセスが抜群です。なかもず駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も可能なのが便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。
良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で洗練されたデザインです。コンシェルジュサービスもあると聞いており、期待しています。
気になる点: まだ入居前なので、実際の管理状況は未知数です。
新しいマンションなので、設備面やデザインに期待しています。駅近で交通の便が良いのは最大の魅力です。周辺環境も子育て世代には良いと感じています。完成が楽しみです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも十分な広さがあり、収納も豊富で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実していました。
気になる点: 価格帯が少し高めなので、予算と相談しながら検討中です。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社との連携もスムーズだと説明を受けました。
気になる点: 大規模修繕の積立金が将来的にどのくらいになるか、少し気になります。
良い点: 主要駅へのアクセスは良いのですが、梅田方面へは乗り換えが必要になるため、都心への通勤時間には少し余裕を持たせる必要があります。
気になる点: 駅からの道は夜でも明るいですが、もう少し静かな環境だと嬉しいです。
立地や設備は魅力的ですが、価格がネックです。共働きで都心への通勤を考えると、少し妥協点もあるかもしれません。ただ、新築の綺麗さや将来的な資産価値を考えると、購入を前向きに検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
シャルマンフジパークアンドリンクスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩11分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジパークアンドリンクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジパークアンドリンクスの売却相場はいくらですか?
シャルマンフジパークアンドリンクスの売却相場は、南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩11分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジパークアンドリンクスは築1年ですが売れますか?
シャルマンフジパークアンドリンクスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
