イーグルコート大津中央2丁目
イーグルコート大津中央2丁目をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 60〜65.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜65.64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 60〜65.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜65.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイーグルコート大津中央2丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート大津中央2丁目の過去の取引実績
直近価格
4,093万円
平均価格
4,037万円
最高値
4,093万円
最安値
3,980万円
イーグルコート大津中央2丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,093万円、平均価格は4,037万円、最高値は4,093万円です。
3,980万円
2025年5月
4,093万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRの両方が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤だけでなく、休日の京都や大阪へのアクセスも良好で、普段使いからレジャーまで幅広く対応できる。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物には困らない。琵琶湖も近く、散歩やジョギングには最適な環境。
気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 新しいマンションなので、共用部はきれいでモダンな印象。エントランスも高級感があり、毎日気持ちよく帰宅できる。
気になる点: まだ新しいので、特に気になる点はありません。
新しいマンションで、立地も交通の便が良く、周辺環境も充実していて満足しています。日勤管理なので安心感もあります。日々の生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのは大きな魅力です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、コンパクトながらも使いやすそうな印象でした。最新の設備が導入されている点も良い。
気になる点: 専有面積が36.62m²からのプランなので、一人暮らしには十分ですが、将来的な家族構成の変化には対応しにくいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。セキュリティ面も最新の設備が導入されているようです。
良い点: 新築でこの立地を考えると、妥当な価格帯かもしれませんが、もう少し手頃だと購入を真剣に検討したいところです。
気になる点: 同条件で中古物件と比較すると、やはり価格は高めになります。
交通利便性と周辺環境は非常に魅力的で、単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。お部屋の設備も充実していますが、価格帯がやや高めに感じます。購入を検討するなら、もう少し慎重に比較検討したいです。
大津市エリアの市場動向
イーグルコート大津中央2丁目の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート大津中央2丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート大津中央2丁目の売却相場はいくらですか?
イーグルコート大津中央2丁目の売却相場は、京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート大津中央2丁目は築1年ですが売れますか?
イーグルコート大津中央2丁目は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
