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マンション

イーグルコート大津中央2丁目

滋賀県大津市中央2丁目6-15京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市中央2丁目6-15
交通
京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分 JR東海道本線/大津駅 徒歩9分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
36.62m² ~ 65.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北東
敷地面積
994.25m²
駐車場数
4
建ぺい率
48.74%
容積率
360.37%
分譲会社
ダイマルヤアネックス
施工会社
メルディアDC
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
4098.24m²
建築面積
484.6m²
設計会社
楽総合計画
所在地(住所)
滋賀県大津市中央2丁目6-15
バルコニー面積
5.67m² ~ 25.65m²

口コミ・レビュー

滋賀在住30代さん居住者 / 2024年10月
交通利便性★★★★★

良い点: 京阪とJRの両方が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤だけでなく、休日の京都や大阪へのアクセスも良好で、普段使いからレジャーまで幅広く対応できる。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物には困らない。琵琶湖も近く、散歩やジョギングには最適な環境。

気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、共用部はきれいでモダンな印象。エントランスも高級感があり、毎日気持ちよく帰宅できる。

気になる点: まだ新しいので、特に気になる点はありません。

新しいマンションで、立地も交通の便が良く、周辺環境も充実していて満足しています。日勤管理なので安心感もあります。日々の生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのは大きな魅力です。

単身赴任者さん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、コンパクトながらも使いやすそうな印象でした。最新の設備が導入されている点も良い。

気になる点: 専有面積が36.62m²からのプランなので、一人暮らしには十分ですが、将来的な家族構成の変化には対応しにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。セキュリティ面も最新の設備が導入されているようです。

価格★★★☆☆

良い点: 新築でこの立地を考えると、妥当な価格帯かもしれませんが、もう少し手頃だと購入を真剣に検討したいところです。

気になる点: 同条件で中古物件と比較すると、やはり価格は高めになります。

交通利便性と周辺環境は非常に魅力的で、単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。お部屋の設備も充実していますが、価格帯がやや高めに感じます。購入を検討するなら、もう少し慎重に比較検討したいです。

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