シャリエ松原松ヶ丘ルサンク
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 81〜86.79m2 | 近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.67〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 59.67〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 59.67〜66m2 | 築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャリエ松原松ヶ丘ルサンクの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内松原駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺までアクセスできるので十分です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、外観・共用部ともにモダンで綺麗だと期待できます。11階建てで、眺望も期待できそうです。
駅近で生活利便性も高く、新しいマンションなので魅力的に感じました。間取りも多様なので、ファミリー層から単身者まで幅広く検討できそうです。管理体制は不明ですが、立地と建物の新しさは大きなプラスポイントだと思います。
良い点: 新築なので、設備は最新のものが期待できます。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実していると嬉しいです。
気になる点: 専有面積が59.67m²からなので、もう少し広い間取りもあると、よりゆったりできそうです。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティは備わっていると想定されます。新築なので、管理体制がしっかりしていることを期待したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動なども確認したいところです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の生活はしやすいです。駅まで徒歩6分というのも便利で、子連れでも無理なく通えます。
気になる点: 周辺に大きな公園や、子供が遊べる施設が少ないのが少し残念です。もう少し緑豊かな環境を期待していました。
新築マンションということで、設備面への期待は大きいです。立地も悪くなく、駅からの距離も良い感じです。ただ、周辺環境や管理体制については、もう少し情報があると安心できます。価格とのバランスを見て、総合的に判断したいと考えています。
松原市エリアの市場動向
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの売却相場はいくらですか?
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの売却相場は、近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクは築1年ですが売れますか?
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
