デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンス
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.13〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜70.22m2 | 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/長田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜69m2 | 意岐部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.13〜61m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.13〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/長田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前意岐部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもデュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
3,960万円
最高値
3,980万円
最安値
3,940万円
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,960万円、最高値は3,980万円です。
3,980万円
2025年5月
3,940万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩12分と、普段使いには十分な距離。近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: 長田駅まで徒歩16分は、少し遠く感じるかもしれません。雨の日などは少し大変そうです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困らなそうです。公園も近く、子育て世代には嬉しい環境だと思います。
気になる点: null
良い点: デュオシリーズらしく、洗練された外観デザインが魅力的です。エントランス周りも広々としており、高級感がありました。共用施設も充実していると期待できます。
気になる点: まだ新しいマンションなので、実際の管理状況はこれから確認が必要ですね。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできそうです。デザイン性も高く、新しい生活を始めるのにふさわしい物件だと思います。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りも2LDKや3LDKが中心で、将来的なライフスタイルの変化にも対応できそうで良いですね。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も充実していると期待できます。デュオブランドなので、管理体制もしっかりしているでしょう。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しい情報があると安心できます。
良い点: 近鉄奈良線で大阪上本町や難波方面へのアクセスが良いのは魅力的です。梅田方面へも乗り換えはありますが、比較的スムーズに行けるのは便利です。
気になる点: 徒歩12分は、毎日のこととなると少し負担に感じることもあります。自転車があれば便利かもしれません。
駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができそうです。お部屋の広さや間取りの選択肢も多く、一人暮らしでもゆったりと過ごせそうです。日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れた立地だと感じています。
東大阪市エリアの市場動向
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの売却相場は、近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスは築1年ですが売れますか?
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
