ワコーレ住吉サニースクエア
ワコーレ住吉サニースクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 61.05〜64m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 61.05〜64m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 61.05〜64m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 68〜70.4m2 | 六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩7分 阪神本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／魚崎駅 徒歩9分 阪神本線／御影駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 61.05〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩7分 阪神本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／魚崎駅 徒歩9分 阪神本線／御影駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ住吉サニースクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ住吉サニースクエアの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 3駅利用可能で、阪神電車を使えば大阪方面へのアクセスも良好。通勤・通学に便利で助かります。駅からの徒歩時間も許容範囲内です。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住環境も気に入っています。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しい。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、外観はモダンで綺麗です。共用部も清潔に保たれており、共有スペースの使い勝手も良さそうです。
気になる点: まだ新しいので、長期的な管理状況は未知数です。
築浅で、設備面への期待も込めて購入しました。駅からのアクセスが良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。周辺環境も概ね満足ですが、更なる利便性向上に期待したいところです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、DINKSには十分な広さ。間取りも2SLDKなど、使いやすそうなプランが多い印象。新しいマンションなので、水回りなどの設備は最新で期待できそうです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われ、共用部分の清掃なども行き届いていると期待できます。
気になる点: null
良い点: 3路線利用でき、利便性は高いと思います。特に阪神線が近いのは魅力です。ただ、どの駅からも7〜9分程度歩くのは、雨の日などを考えると少し気になります。
気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと完璧でした。
新しいマンションで、仕様や設備が充実している点に魅力を感じています。周辺環境も比較的落ち着いており、住みやすそうです。ただ、駅までの距離や、周辺の商業施設の少なさが少し気になるところです。価格帯によっては、有力な選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ住吉サニースクエアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩7分 阪神本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／魚崎駅 徒歩9分 阪神本線／御影駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ住吉サニースクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ住吉サニースクエアの売却相場はいくらですか？
ワコーレ住吉サニースクエアの売却相場は、六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩7分 阪神本線／住吉駅 徒歩8分 阪神本線／魚崎駅 徒歩9分 阪神本線／御影駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ住吉サニースクエアは築1年ですが売れますか？
ワコーレ住吉サニースクエアは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。