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マンション

ワコーレ住吉サニースクエア

兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-26六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-26
交通
六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩15分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.05m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1471.14m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
市立住吉小学校
中学校区域
市立住吉中学校
備考
専用庭面積 21.42㎡ ~ 25.62㎡ ●専用庭:あり
延床面積
3212.25m²
建築面積
499.56m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-26
バルコニー面積
10.17m² ~ 11.16m²

口コミ・レビュー

住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅利用可能で、阪神電車を使えば大阪方面へのアクセスも良好。通勤・通学に便利で助かります。駅からの徒歩時間も許容範囲内です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住環境も気に入っています。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しい。夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観はモダンで綺麗です。共用部も清潔に保たれており、共有スペースの使い勝手も良さそうです。

気になる点: まだ新しいので、長期的な管理状況は未知数です。

築浅で、設備面への期待も込めて購入しました。駅からのアクセスが良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。周辺環境も概ね満足ですが、更なる利便性向上に期待したいところです。

神戸在住30代DINKSさん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、DINKSには十分な広さ。間取りも2SLDKなど、使いやすそうなプランが多い印象。新しいマンションなので、水回りなどの設備は最新で期待できそうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われ、共用部分の清掃なども行き届いていると期待できます。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用でき、利便性は高いと思います。特に阪神線が近いのは魅力です。ただ、どの駅からも7〜9分程度歩くのは、雨の日などを考えると少し気になります。

気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと完璧でした。

新しいマンションで、仕様や設備が充実している点に魅力を感じています。周辺環境も比較的落ち着いており、住みやすそうです。ただ、駅までの距離や、周辺の商業施設の少なさが少し気になるところです。価格帯によっては、有力な選択肢になるかもしれません。

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