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マンション

関屋あしびハイツ2棟

奈良県香芝市上中1183近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分
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関屋あしびハイツ2棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

4日前

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸

子育て世帯

6日前

近鉄大阪線/関屋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境

上記以外にも関屋あしびハイツ2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県香芝市上中1183
交通
近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分
築年月
1976年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
大成プレハブ
管理会社
互光建物管理
所在地(住所)
奈良県香芝市上中1183
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売却査定履歴

関屋あしびハイツ2棟の過去の取引実績

直近価格

277万円

平均価格

279万円

最高値

280万円

最安値

277万円

下落傾向(前回比 3万円

関屋あしびハイツ2棟の売却査定履歴です。直近価格は277万円、平均価格は279万円、最高値は280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県香芝市上中1183

口コミ・レビュー

香芝市民50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、近隣に公園もあり、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。共有部分の清掃も比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じるところもあります。オートロックではないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄関屋駅まで徒歩18分と、少し距離があります。自転車があれば便利ですが、毎日の通勤・通学には少し大変かもしれません。

気になる点: 駅までの道のりは平坦ですが、夏場や雨の日は少し億劫に感じます。バス便も少ないのが残念です。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、駅までの距離だけがネックですね。車があれば問題ないかもしれません。

奈良在住40代さん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、建物の遮音性や耐久性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしていれば、維持されていると思われます。

気になる点: 全体的に古さを感じさせる外観です。エントランス周りももう少し綺麗だと良いなと思いました。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地です。近隣に小学校もあり、教育環境も悪くなさそうです。スーパーやドラッグストアなども近く、生活利便性もまあまあです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装はリフォームされている可能性もありますが、基本的には古い仕様を想定しておくべきでしょう。広さによっては、DIYで自分好みにカスタマイズするのも楽しそうです。

気になる点: 築年数から考えると、水回りや断熱性能は最新の物件には劣るでしょう。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

静かで住みやすそうな環境が気に入りました。築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。日勤管理も安心材料の一つです。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ない範囲かと思います。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

香芝市エリアの市場動向

関屋あしびハイツ2棟の立地価値

香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

関屋あしびハイツ2棟に関するよくある質問

関屋あしびハイツ2棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、香芝市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

関屋あしびハイツ2棟の売却相場はいくらですか?

関屋あしびハイツ2棟の売却相場は、近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

関屋あしびハイツ2棟は築49年ですが売れますか?

関屋あしびハイツ2棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

香芝市エリアのマンション市場の動向は?

香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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