岩倉村松団地B棟
岩倉村松団地B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも岩倉村松団地B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
岩倉村松団地B棟の過去の取引実績
直近価格
753万円
平均価格
725万円
最高値
790万円
最安値
676万円
岩倉村松団地B棟の売却査定履歴です。直近価格は753万円、平均価格は725万円、最高値は790万円です。
680万円
2025年5月
676万円
2025年5月
790万円
2026年2月
753万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。岩倉北小学校も学区内です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点。バス便も少ないため、車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の管理はやや行き届いていない印象。セキュリティ面も少し不安があります。
築年数は経っていますが、比較的家賃が抑えられており、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離や建物の古さは考慮が必要です。自主管理のため、住民の協力が不可欠だと感じます。
良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りだったと思います。和室もあり、落ち着けました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームされていないと使い勝手が悪いです。断熱性もあまり良くなく、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 叡山電鉄岩倉駅からは、京都市内へアクセスできます。
気になる点: 駅まで徒歩20分はやはり遠いです。自転車を使っても、雨の日は大変でした。駅周辺のお店も多くはありません。
良い点: 団地らしい、昔ながらの雰囲気が残っています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応といった感じです。特にエレベーターはなく、階段のみなので、上階だと大変です。
家賃を重視するなら選択肢になるかもしれませんが、利便性や設備面では期待しない方が良いです。特に駅からの距離は、毎日のことなので気になります。自然環境は良いですが、車がないと生活は不便かもしれません。
京都市エリアの市場動向
岩倉村松団地B棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄鞍馬線/岩倉駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
岩倉村松団地B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
岩倉村松団地B棟の売却相場はいくらですか?
岩倉村松団地B棟の売却相場は、叡山電鉄鞍馬線/岩倉駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
岩倉村松団地B棟は築53年ですが売れますか?
岩倉村松団地B棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
