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マンション

エクセラート平野

大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1〜2JR関西本線/加美駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1〜2
交通
JR関西本線/加美駅 徒歩8分
築年月
1985年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
241戸
専有面積
50.05m² ~ 71.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
駐車場数
68
分譲会社
ファミリー日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立加美南部小学校
中学校区域
大阪市立加美南中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1〜2

口コミ・レビュー

加美駅徒歩圏民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR加美駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので安心感はあります。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、物件選びは重要です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムではない点は少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。部屋によってはリフォーム済みで、設備も新しくなっているようです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのと、古い物件なので水回りの老朽化は覚悟が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立加美南部小学校区域で、子育て世代には安心の立地です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も高いと感じました。

気になる点: 特別大きな商業施設はありませんが、日常使いには十分です。

JR加美駅まで徒歩圏内という利便性の高さが魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じました。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。

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