デトムワン四条大宮PART
デトムワン四条大宮PARTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもデトムワン四条大宮PARTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトムワン四条大宮PARTの過去の取引実績
直近価格
574万円
平均価格
577万円
最高値
580万円
最安値
574万円
デトムワン四条大宮PARTの売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は577万円、最高値は580万円です。
580万円
2026年2月
574万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅が徒歩5分と近く、嵐電だけでなく、バス停も多数あり、市内の移動に非常に便利です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。夜も人通りがあり、比較的安心感があります。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、建物の新しさや景観にはあまり期待できません。
良い点: オートロックはありませんが、管理はされています。近隣住民の方々も礼儀正しく、トラブルは少ない印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
四条大宮という便利な立地が最大の魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者や学生さんには特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、この家賃でこの立地なら満足です。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、清潔感はありました。収納スペースも一人暮らしなら十分な広さです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。特にキッチンはもう少し使い勝手が良ければ嬉しいです。
良い点: エントランスはシンプルですが、最低限の清掃はされていました。自転車置き場もあります。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、あまりおしゃれとは言えません。エレベーターがないので、上の階だと荷物の運搬が大変です。
良い点: 四条大宮駅周辺は飲食店やお店が多く、外食や買い物には困りません。鴨川にも近く、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
交通の便の良さと、周辺の生活利便性は非常に高い物件です。築年数は経っていますが、リノベーションされた部屋であれば、コスパの良い住まいになると思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢の一つかと。
京都市エリアの市場動向
デトムワン四条大宮PARTの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトムワン四条大宮PARTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デトムワン四条大宮PARTの売却相場はいくらですか?
デトムワン四条大宮PARTの売却相場は、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトムワン四条大宮PARTは築38年ですが売れますか?
デトムワン四条大宮PARTは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
