パラドール四条葛野大路
パラドール四条葛野大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパラドール四条葛野大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール四条葛野大路の過去の取引実績
直近価格
3,204万円
平均価格
3,192万円
最高値
3,204万円
最安値
3,180万円
パラドール四条葛野大路の売却査定履歴です。直近価格は3,204万円、平均価格は3,192万円、最高値は3,204万円です。
3,180万円
2025年3月
3,204万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩14分と少し歩きますが、日常の買い物には十分な施設があります。地下鉄太秦天神川駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後なので、もう少し近ければ満点でした。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園やスーパーもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。鴨川も近いので散歩に最適です。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。築年数も新しめで、共有スペースは快適に使えます。
気になる点: null
全体的に満足しています。通勤で使う駅まで少し歩きますが、静かな環境や生活のしやすさを考えると、この立地は悪くないと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 部屋は日当たりが良く、収納も十分にあります。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすく、特に不満はありません。RC造なので遮音性も期待できます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。マンション全体もきれいに保たれており、セキュリティ面でも特に問題を感じたことはありません。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。ただ、もう少し飲食店などが充実していると嬉しいです。
気になる点: 遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
築年数もまだ新しく、共用部や設備は概ね良好です。日勤管理で安心感もあります。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすい環境だと感じています。価格とのバランスを考えると、買ってよかったと思います。
京都市エリアの市場動向
パラドール四条葛野大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール四条葛野大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール四条葛野大路の売却相場はいくらですか?
パラドール四条葛野大路の売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール四条葛野大路は築13年ですが売れますか?
パラドール四条葛野大路は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
