イトーピア高槻松が丘A棟西
イトーピア高槻松が丘A棟西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、高槻市立安岡寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、高槻市立安岡寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、高槻市立安岡寺小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
単身
4日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、高槻市立安岡寺小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、高槻市立安岡寺小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、高槻市立安岡寺小学校に通いやすいこと
上記以外にもイトーピア高槻松が丘A棟西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア高槻松が丘A棟西の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。安岡寺小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの運行本数や時間帯によっては待ち時間が発生します。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。清掃なども比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、室内は快適に過ごせています。周辺環境の良さと、自主管理ならではの住民間の連携が魅力です。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、総じて満足しています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされており、清潔感があります。エントランス周りは比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみになります。これは高齢者や小さなお子さんがいる家庭には負担になるかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装はきれいです。SRC造なので、遮音性や耐震性は比較的しっかりしていると感じました。
良い点: 高槻駅までバスでアクセスできるため、 JRや阪急、京阪への乗り換えも可能です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスの時間が合わないと、通勤・通学に時間がかかってしまうことがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑しがちです。
子供が小さかった頃に住んでいました。周辺の自然環境や、学校への近さを考えると、子育てには良い立地だったと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。駅からの距離だけがネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
高槻市エリアの市場動向
イトーピア高槻松が丘A棟西の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア高槻松が丘A棟西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア高槻松が丘A棟西の売却相場はいくらですか?
イトーピア高槻松が丘A棟西の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア高槻松が丘A棟西は築52年ですが売れますか?
イトーピア高槻松が丘A棟西は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
