ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の過去の取引実績
直近価格
3,714万円
平均価格
3,737万円
最高値
3,760万円
最安値
3,714万円
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売却査定履歴です。直近価格は3,714万円、平均価格は3,737万円、最高値は3,760万円です。
3,760万円
2025年11月
3,714万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。公園や緑地が多く、休日は子供と思いっきり遊べます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時は大変です。車があると便利ですが、駐車場代がかかります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。コンシェルジュサービスはありませんが、困った時に気軽に相談できる雰囲気です。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどはありますが、あまり利用する機会がありません。
彩都西駅まで徒歩6分とアクセスは良好です。周辺は緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 彩都西駅まで徒歩6分は魅力的です。モノレールなので、通勤時間帯は座れることが多いのが嬉しいです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、最低限の買い物施設は揃っています。
気になる点: 梅田まで乗り換えが必要なので、少し時間がかかります。もう少し都心へのアクセスが良いとさらに良いのですが。
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られているように感じました。もう少し広い部屋や、可変性のある間取りがあれば検討しやすいです。
良い点: 自然が多く、静かな環境は良いと思います。散歩コースには困りません。子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗い印象を受けました。女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5は、彩都西駅からのアクセスも良く、自然豊かな住環境が魅力的なマンションです。子育て世代には特に適していると感じました。ただ、都心へのアクセスや部屋のバリエーションなど、もう少し検討したい点もあります。
箕面市エリアの市場動向
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売却相場はいくらですか?
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5は築13年ですが売れますか?
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
