ポレスター堺
ポレスター堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.24〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.24〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.24〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.24〜67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.24〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前築年数が比較的新しいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもポレスター堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポレスター堺の過去の取引実績
直近価格
5,860万円
平均価格
5,779万円
最高値
5,860万円
最安値
5,698万円
ポレスター堺の売却査定履歴です。直近価格は5,860万円、平均価格は5,779万円、最高値は5,860万円です。
5,698万円
2025年7月
5,860万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宿院駅まで徒歩3分と非常に近く、阪堺線で移動が便利です。南海本線堺駅も徒歩圏内なのが嬉しい。通勤や買い物に困らなさそう。
気になる点: 堺東駅まで少し歩くのが、頻繁に利用するなら少し遠く感じるかも。
良い点: 大小路筋沿いで、堺市役所や文化施設も近い。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高そうです。昔ながらの商店街もあり、活気がある。
気になる点: 一部、古い建物も混在しているので、街並みは好みが分かれるかもしれません。
良い点: ポレスターブランドなので、外観デザインは洗練されていると期待。15階建てで、共用部も最新の設備が整っていると良いなと思います。
駅近で利便性の高い立地が魅力です。周辺環境も生活しやすそうで、子育て世代にも良さそうだと感じました。共用部の充実度や、実際の部屋の仕様も気になりますが、全体的に期待が持てる物件です。
良い点: 新築なので、設備は最新でとても快適です。専有面積も広めで、収納も十分。2LDKでもゆったりと過ごせます。床暖房も嬉しい。
気になる点: 特にありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も充実しているようです。清掃も行き届いている印象。
気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるか、少し気になるところではあります。
良い点: 宿院駅が本当に近くて便利。毎日の通勤が楽になりました。南海線や高野線も使えば、大阪市内へのアクセスも問題ないです。
築浅で、毎日快適に過ごせています。部屋の設備はもちろん、立地の良さも想像以上でした。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることはありません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
堺市エリアの市場動向
ポレスター堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポレスター堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポレスター堺の売却相場はいくらですか?
ポレスター堺の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポレスター堺は築1年ですが売れますか?
ポレスター堺は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
