デュオプレステージ西明石駅前クレスト
デュオプレステージ西明石駅前クレストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 60.63〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜77.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、市立鳥羽小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 73〜77.39m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 60.63〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、市立鳥羽小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもデュオプレステージ西明石駅前クレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオプレステージ西明石駅前クレストの過去の取引実績
直近価格
3,610万円
平均価格
3,760万円
最高値
3,980万円
最安値
3,610万円
デュオプレステージ西明石駅前クレストの売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は3,760万円、最高値は3,980万円です。
3,980万円
2025年4月
3,749万円
2025年4月
3,700万円
2025年9月
3,610万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利だと感じました。駅周辺には商業施設も多く、日々の買い物にも困らなそうです。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住環境が期待できそうです。小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じました。公園などもあればなお良いですね。
良い点: 新築なので、建物全体が綺麗でモダンなデザインであることが期待されます。総戸数が33戸と、大規模すぎない点も落ち着いた暮らしができそうで好印象です。
全体的に、駅からの近さと生活利便性の高さが際立つ物件だと感じました。新築という点も魅力的で、将来性を考慮しても良い選択肢になりそうです。価格帯によっては購入を前向きに検討したいです。
良い点: 新築ならではの最新設備に期待しています。特に、キッチンやバスルームの水回りは最新の省エネ・節水タイプだと嬉しいです。収納スペースも充実していると助かります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備があれば、不在時の荷物の受け取りや防犯面でも安心です。共用部の清掃もしっかりされていると良いなと思います。
気になる点: 管理費がいくらになるか、少し気になります。
良い点: 西明石駅まで徒歩5分は本当に便利です！子供を保育園に送り迎えした後でも、余裕を持って通勤できます。駅ビルにスーパーやドラッグストアもあるので、仕事帰りにサッと寄れて助かります。
念願の新築マンションに引っ越してきて、毎日快適に過ごしています。駅近で通勤が楽になったのはもちろん、鳥羽小学校も近いので子供の通学も安心です。新しい設備も使いやすく、大変満足しています。静かで住みやすい環境です。
明石市エリアの市場動向
デュオプレステージ西明石駅前クレストの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ西明石駅前クレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュオプレステージ西明石駅前クレストの売却相場はいくらですか？
デュオプレステージ西明石駅前クレストの売却相場は、JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ西明石駅前クレストは築1年ですが売れますか？
デュオプレステージ西明石駅前クレストは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。