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マンション

柳川ハイツ

大阪府高槻市柳川町2丁目20-3阪急京都本線/総持寺駅 徒歩19分 阪急京都本線/富田駅 徒歩23分
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柳川ハイツをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

4日前

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

7日前

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸

定年前の住み替え検討

1週間前

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること

単身(投資目的)

1週間前

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも柳川ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市柳川町2丁目20-3
交通
阪急京都本線/総持寺駅 徒歩19分 阪急京都本線/富田駅 徒歩23分
築年月
1976年7月
構造
鉄骨造
階建て
2階建
総戸数
16戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

詳細情報

建ぺい率
60%
容積率
200%
小学校区域
柳川小学校
中学校区域
柳川中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市柳川町2丁目20-3
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売却査定履歴

柳川ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,254万円

平均価格

1,137万円

最高値

1,680万円

最安値

780万円

下落傾向(前回比 226万円

柳川ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,254万円、平均価格は1,137万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市柳川町2丁目20-3

口コミ・レビュー

高槻市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているので、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層で圧迫感がなく、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、外観や共用部の古さは否めません。リフォームはされているようですが、最新の設備ではありません。

柳川ハイツは、静かな環境と子育てのしやすさが魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。建物の古さはありますが、価格を考えれば納得できる範囲かと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は十分な広さがあり、日当たりも良かったです。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンはもう少し新しい設備だと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方に直接お会いする機会は少なかったですが、清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、地域柄か特に治安の悪さは感じませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。宅配ボックスなどもありませんでした。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 周辺にスーパーやコンビニはいくつかあります。

気になる点: 総持寺駅や富田駅まで徒歩20分近くかかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。バス路線も限られています。

柳川ハイツでの生活は、静かで緑豊かな環境が良かったです。子育てには適した場所でした。お部屋も広さがあり、不満なく暮らせましたが、駅からの距離だけはネックでした。車があれば便利だと思います。建物の古さはありますが、価格帯を考えればコスパは良い物件だと思います。

高槻市エリアの市場動向

柳川ハイツの立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/総持寺駅 徒歩19分 阪急京都本線/富田駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

柳川ハイツに関するよくある質問

柳川ハイツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

柳川ハイツの売却相場はいくらですか?

柳川ハイツの売却相場は、阪急京都本線/総持寺駅 徒歩19分 阪急京都本線/富田駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

柳川ハイツは築49年ですが売れますか?

柳川ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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