クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 69.27〜74m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 69.27〜74m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 69.27〜74m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 69.27〜74m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.27〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
父+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
上記以外にもクラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟の過去の取引実績
直近価格
5,355万円
平均価格
5,182万円
最高値
5,506万円
最安値
4,650万円
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟の売却査定履歴です。直近価格は5,355万円、平均価格は5,182万円、最高値は5,506万円です。
4,650万円
2025年4月
4,709万円
2025年4月
5,480万円
2025年6月
5,506万円
2025年6月
5,250万円
2025年8月
5,406万円
2025年8月
5,100万円
2025年12月
5,355万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六地蔵駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄東西線で京都市内へのアクセスが抜群。JRや京阪も利用できるので、移動の選択肢が多くて便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商業施設が充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 木幡小学校区域ですが、通学路に一部交通量の多い道があるのが少し気になります。
良い点: 築浅で外観も共用部もとても綺麗で、スタイリッシュなデザインです。エントランス周りも広々としていて、高級感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、個人的には十分です。
新築マンションで、期待通りの快適な生活を送っています。何より駅近なのが魅力的で、通勤・通学が楽になりました。周辺環境も子育て世代には便利で、総合的に満足しています。もう少し緑が多いとさらに嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしている印象を受けました。最新の設備が導入されており、快適に過ごせそうです。
気になる点: 3LDK以上の間取りが多く、単身者には広すぎるかもしれません。価格帯もそれなりにします。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックなどのセキュリティも安心感があります。
良い点: 駅周辺は便利ですが、一歩入ると住宅街といった雰囲気です。もう少し落ち着いた雰囲気を期待していたので、少しギャップがありました。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるようです。
駅からの近さと建物の綺麗さは大きな魅力です。設備も充実しており、住み心地は良さそうです。ただ、単身者には少しオーバースペックに感じる部分もあり、価格とのバランスを慎重に検討したいと思いました。ファミリー層には良い物件だと思います。
宇治市エリアの市場動向
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/六地蔵駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟の売却相場はいくらですか?
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/六地蔵駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟は築3年ですが売れますか?
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス棟は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
