泉北城山台三丁住宅2号棟
泉北城山台三丁住宅2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
上記以外にも泉北城山台三丁住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北城山台三丁住宅2号棟の過去の取引実績
直近価格
964万円
平均価格
992万円
最高値
1,090万円
最安値
780万円
泉北城山台三丁住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は964万円、平均価格は992万円、最高値は1,090万円です。
1,080万円
2025年7月
1,090万円
2025年7月
980万円
2025年9月
1,024万円
2025年9月
1,023万円
2025年9月
780万円
2026年2月
964万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し距離があります。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、季節ごとに楽しめます。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターはありません。駐車場も限られています。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようです。敷地内でのトラブルはあまり聞きません。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面はやや不安があります。管理組合の活動も活発ではない印象です。
築年数は古いですが、閑静な住宅地での生活を求める方には良いかもしれません。駅までの距離と、共用部の古さが気になる点はありますが、住み慣れれば気にならなくなります。周辺の自然環境は豊かです。
良い点: 光明池駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺にはスーパーや商業施設がいくつかあり、買い物には困りません。
気になる点: 徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになりそうです。自転車があれば便利でしょう。
良い点: (不明)
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明で、内見しないと判断できません。築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は良いです。子供が遊べる公園が近いのはプラスポイントです。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し静かすぎるかもしれません。コンビニまで歩く距離があるのが少し不便です。
光明池駅からの距離と築年数がネックだと感じました。周辺環境は悪くないのですが、駅までのアクセスと、建物自体の設備が最新ではないことを考えると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。静かな環境を重視するなら候補になるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北城山台三丁住宅2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩36分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北城山台三丁住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北城山台三丁住宅2号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北城山台三丁住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
泉北城山台三丁住宅2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩36分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北城山台三丁住宅2号棟は築47年ですが売れますか?
泉北城山台三丁住宅2号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
