ワコーレ神戸本山南町
ワコーレ神戸本山南町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.17〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪神本線／青木駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.96m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 57.17〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.17〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪神本線／青木駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、阪神本線／青木駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、阪神本線／青木駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ神戸本山南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸本山南町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅からの距離も徒歩10分以内なので、通勤や買い物に便利だと感じました。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパーもあるため、子育てにも良さそうです。小学校も近くて安心感があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、外観はモダンで洗練されています。共用部分も綺麗に管理されていて、モデルルームの雰囲気も良かったです。
新しいマンションで、立地も交通の便が良く、周辺環境も落ち着いていて子育て世代にも良さそうです。共用部も綺麗で、設備も充実しているので、購入を前向きに検討したいと考えています。
良い点: 広々としたリビングと、使いやすいキッチンが気に入っています。収納も十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間の管理人さんがいない時間帯が少し気になります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が最高です。近くに緑も多く、散歩するのにぴったり。福池小学校も近く、子供の通学も安心です。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があります。
築浅で、設備や仕様がとても充実しています。何より、静かで住みやすい環境が気に入っています。3路線利用できるので、どこへ行くにも便利です。ファミリーで住むには最適なマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸本山南町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸本山南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ神戸本山南町の売却相場はいくらですか？
ワコーレ神戸本山南町の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸本山南町は築1年ですが売れますか？
ワコーレ神戸本山南町は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。