リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 91〜100.96m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 91〜100.96m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 63.66〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩8分で、地下鉄南北線・御堂筋線直結なので梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 南丘小学校区で、子育て環境としても魅力的です。公園も近くにあり、緑も感じられます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 駅から少し歩くので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスは広々としています。
気になる点: 総戸数が不明なのが気になりますが、特に不満はありません。
築年数も比較的新しく、設備も整っているので快適に生活できています。千里中央駅へのアクセスが良いのに、静かな環境なのが気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから4SLDKまで選べるのが良いです。収納スペースも十分ありそうです。食洗機や床暖房などの設備も充実していると良いなと思います。
気になる点: モデルルームを見ていないので、実際の建具やキッチンの仕様は確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、セキュリティ面も安心できそうです。オートロックや防犯カメラなどの設備が充実していることを期待します。
気になる点: 築年数が経ってきているので、長期修繕計画などをしっかり確認したいです。
良い点: 南丘小学校区で、教育環境は良さそうです。スーパーや病院も駅周辺に揃っています。
気になる点: 駅から徒歩8分は、子連れだと少し遠く感じるかもしれません。もう少し駅近だと嬉しいです。
立地や周辺環境は魅力的ですが、価格帯とのバランスを慎重に見極めたい物件です。共用部の維持管理状況や、実際の住み心地などをさらに詳しく知りたいと思います。
豊中市エリアの市場動向
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟の売却相場はいくらですか?
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟は築11年ですが売れますか?
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
