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マンション

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟

大阪府豊中市新千里南町北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分
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リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK92〜100.96m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK92〜100.96m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK92〜100.96m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK92〜100.96m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK92〜100.96m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもリバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市新千里南町
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分
築年月
2014年12月
構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
20階建
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
63.66m² ~ 100.96m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
市立南丘小学校
中学校区域
市立第九中学校
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町
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売却査定履歴

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市新千里南町

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩8分と近く、Osaka Metroと北大阪急行電鉄の両方が使えるので、梅田やなんばへのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。

気になる点: 特にありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。

気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 共用部はいつも綺麗に清掃されており、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽も手入れが行き届いていて、緑豊かな景観が楽しめます。

築年数は経ちますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、快適に暮らせています。駅近でありながら静かで、子育て環境としても申し分ありません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから4SLDKまであるので、ファミリー層に魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 設備が最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 南丘小学校区域という点、また千里中央駅周辺の利便性は高く評価できます。子育てに必要な施設も充実していると感じました。

気になる点: 少し坂道があるので、自転車の利用には注意が必要かもしれません。

駅からの距離、周辺環境、学区など、子育てファミリーにとって魅力的な条件が揃っているマンションだと感じました。建物の規模感やデザインも良く、共用部も綺麗に保たれているようです。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

豊中市エリアの市場動向

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟に関するよくある質問

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟の売却相場はいくらですか?

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟は築11年ですが売れますか?

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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