藤白台住宅D
藤白台住宅Dをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも藤白台住宅Dの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤白台住宅Dの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤白台住宅Dの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤白台住宅Dの過去の取引実績
直近価格
1,194万円
平均価格
1,262万円
最高値
1,295万円
最安値
1,194万円
藤白台住宅Dの売却査定履歴です。直近価格は1,194万円、平均価格は1,262万円、最高値は1,295万円です。
1,280万円
2025年10月
1,295万円
2025年10月
1,280万円
2026年1月
1,194万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩12分と、日常の買い物や通勤には十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。バス便はありますが、本数は多くないです。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境としては恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスできます。
気になる点: null
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 外観は古さを感じさせます。エレベーターがないため、重い荷物がある時は大変です。駐車場も限られています。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめです。ただ、建物自体の古さや設備面は妥協が必要です。
良い点: とにかく緑が多く、散歩やジョギングに最適です。近くに大きな公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな環境で治安も良いです。
気になる点: null
良い点: 管理人さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど、丁寧な対応をしてくれます。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が少し心配でした。古い建物なので、経年劣化は否めません。
良い点: リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的新しい場合もあります。
気になる点: 元々の設備は古いです。特にキッチンやお風呂は、最新の設備とは言えません。収納スペースが少ない部屋が多い印象です。
千里ニュータウンの中心部で、自然豊かな住環境は魅力的でした。駅までは少し歩きますが、普段の生活には十分でした。建物は古いですが、価格を抑えたい方や、自然の中で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
藤白台住宅Dの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤白台住宅Dに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤白台住宅Dの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤白台住宅Dの売却相場はいくらですか?
藤白台住宅Dの売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 阪急千里線/山田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤白台住宅Dは築52年ですが売れますか?
藤白台住宅Dは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
