浅香山住宅14号棟
浅香山住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
3日前大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
4日前大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも浅香山住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,267万円
平均価格
1,291万円
最高値
1,350万円
最安値
1,267万円
浅香山住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,267万円、平均価格は1,291万円、最高値は1,350万円です。
1,350万円
2025年8月
1,267万円
2025年8月
1,280万円
2026年1月
1,267万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北花田駅まで徒歩8分と近く、御堂筋線で梅田や難波へのアクセスが良いのが便利です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
良い点: 近くに公園もあり、緑も多いので散歩には良い環境です。子育て世代にも住みやすいと思います。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し暗くなる場所もあります。
良い点: 歴史のあるマンションなので、外観は古さを感じますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがないのが年配の方には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の環境は比較的良好だと思います。大規模修繕なども行われており、長く住めるマンションだと感じています。価格帯も抑えられているので、コスパは良いかもしれません。
良い点: 部屋はリフォームされていて、清潔感がありました。収納スペースも十分で、家族で住むには困りませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃やゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。セキュリティ面も安心感がありました。
良い点: 北花田駅まで徒歩圏内なのが魅力です。地下鉄なので、天候に左右されずに駅まで行けるのは助かります。
気になる点: 浅香駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。
子育てのために住んでいましたが、静かで住みやすい環境でした。近所にはスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃います。古いマンションですが、管理がしっかりしているので快適に過ごせました。ファミリー層におすすめできる物件です。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅14号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浅香山住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
浅香山住宅14号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅14号棟は築56年ですが売れますか?
浅香山住宅14号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
