オークヒルズ香里園三番館
オークヒルズ香里園三番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもオークヒルズ香里園三番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークヒルズ香里園三番館の過去の取引実績
直近価格
2,336万円
平均価格
2,258万円
最高値
2,336万円
最安値
2,180万円
オークヒルズ香里園三番館の売却査定履歴です。直近価格は2,336万円、平均価格は2,258万円、最高値は2,336万円です。
2,180万円
2026年3月
2,336万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩18分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。京阪電車で京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: もう少し駅に近ければ、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 公園や緑地が近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かで落ち着いた雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面も一定の安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。駅からの距離は少しありますが、周辺環境は落ち着いていて子育てしやすいです。総戸数や専有面積が不明なのが気になりますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 15階建てのマンションで、外観は古さを感じさせつつも、しっかりとした造りという印象を受けました。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新とは言えないかもしれません。
良い点: 香里園駅まで徒歩18分は許容範囲内ですが、寝屋川市駅まで徒歩34分というのは、日常的な利用には厳しいと感じます。駅周辺の商業施設は充実しているようです。
気になる点: 徒歩分数が多いので、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には不便かもしれません。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされていて綺麗でしたが、元々の設備(キッチンやバスルームなど)は築年数相応といった印象でした。広さは十分ありそうです。
気になる点: 間取りや専有面積の情報が少ないため、部屋ごとの違いが分かりにくいです。
築年数は古いですが、総戸数や建物の規模から、ある程度の管理組合の力はあると推測されます。駅からの距離はネックですが、静かな環境で子育てをしたい、または落ち着いた暮らしをしたい方には選択肢になり得る物件だと感じました。リフォームの状況次第で印象は変わるでしょう。
寝屋川市エリアの市場動向
オークヒルズ香里園三番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩18分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩34分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークヒルズ香里園三番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オークヒルズ香里園三番館の売却相場はいくらですか?
オークヒルズ香里園三番館の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩18分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩34分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークヒルズ香里園三番館は築38年ですが売れますか?
オークヒルズ香里園三番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
