プレサンスロジェ堅田レジデンス
プレサンスロジェ堅田レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.05〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.05〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.05〜67m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンスロジェ堅田レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ堅田レジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 堅田駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。自然豊かで静かな環境でありながら、都市部へのアクセスも良好でバランスが良いです。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、少し賑やかすぎる場所もあります。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。間取りも多様で、家族構成に合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、琵琶湖畔の豊かな自然環境を両立させている点が魅力的です。新しい設備も快適で、子育てしやすい環境だと感じています。周辺の騒がしさが少し気になることもありますが、総じておすすめできる物件です。
良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩5分というのは大きな魅力。京都駅まで乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。
気になる点: 駅周辺は栄えているものの、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: プレサンスブランドなので、外観デザインは洗練されていると期待できます。新しいマンションなので共用部も綺麗でしょう。
気になる点: 総戸数90戸なので、共用部の利用状況によっては混雑する可能性もあります。
良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ面はしっかりしていると予想されます。オートロックや防犯カメラなどの設備に期待したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制がしっかりしているか確認が必要です。
堅田駅徒歩5分という立地は非常に魅力的で、通勤の便は良さそうです。琵琶湖が近いという点もリラックスできそうで良いですね。ただ、周辺の商業施設はもう少し発展してほしいと感じます。新しいマンションなので設備面は期待できますが、管理体制については確認が必要だと感じています。
大津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ堅田レジデンスの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ堅田レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ堅田レジデンスの売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ堅田レジデンスの売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ堅田レジデンスは築0年ですが売れますか？
プレサンスロジェ堅田レジデンスは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。