プレイズ奈良新大宮
プレイズ奈良新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 53.68〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 60〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 58〜62m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 60〜62m2 | 築年数が比較的新しいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 53.68〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
5日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレイズ奈良新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレイズ奈良新大宮の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩8分は通勤に便利。急行は止まらないものの、奈良駅まで2駅なので、大阪方面へのアクセスも悪くないと感じました。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必須なのが少し残念。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活利便性は高そうです。落ち着いた住宅街でありながら、必要なものはすぐに手に入る印象でした。
気になる点: 大きな商業施設が近くにないため、休日の買い物を楽しみたい場合は少し物足りないかも。
良い点: プレイズブランドらしく、モダンで洗練された外観デザインが期待できそうです。共用部も綺麗に保たれていると良いなと思います。
気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の雰囲気や設備は確認できていません。
新大宮駅からのアクセスと、駅周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。プレイズブランドなので、建物自体の品質にも期待が持てます。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良さそうです。価格帯によっては前向きに検討したいです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも嬉しいポイントです。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、プレイズブランドなので安心感があります。
気になる点: 管理会社や管理費の詳細がまだ不明な点が少し気になります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には全く困りません。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも事欠きません。
気になる点: 電車で少し出ないと、大型のショッピングモールなどはないのが少々残念。
新大宮駅に近く、利便性が非常に高いです。子供の学区も考慮して選びましたが、周辺の教育環境も悪くありません。部屋も広々としており、日当たりも良好で快適に過ごしています。プレイズブランドの安心感もあり、総じて満足度が高いマンションです。
奈良市エリアの市場動向
プレイズ奈良新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレイズ奈良新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレイズ奈良新大宮の売却相場はいくらですか?
プレイズ奈良新大宮の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレイズ奈良新大宮は築0年ですが売れますか?
プレイズ奈良新大宮は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
